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Rua Guimarães Rosa, 100

Localização exata

Casa duplex para locação com 4 suítes e 18 vagas

4 quartos7 banheiros2500 m²Estacionamento disponível

R$ 44.500/mês

aluguel R$ 40.000 · condomínio R$ 4.500

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Despensa

Todos os quartos são suítes
Box de vidro
Lavabo
Aquecedor a gás
Área de serviço

Ar-condicionado
Piso de cerâmica e de madeira ou laminado

Varanda
Varanda gourmet
Jardim
Churrasqueira privativa
Piscina privativa

Portaria 24h
Acesso controlado
Portão eletrônico
Câmeras de segurança

Piscina
Academia
Quadra poliesportiva
Churrasqueira
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Playground
Espaço kids

Em resumo

Resumo da RemRent

Casa duplex não mobiliada para locação, com 4 quartos, todos em suíte, e 7 banheiros no total. A casa tem 2.500 m² de área e vem com 18 vagas de estacionamento. Os ambientes têm piso de madeira e cerâmica na área de estar, e piso cerâmico na cozinha. Há ar-condicionado e aquecimento a gás para apoiar o conforto do dia a dia, e os banheiros têm box com vidro e ducha elétrica. No espaço externo, a casa tem jardim privativo e área de churrasqueira privativa. Também existe uma varanda com bancada com pia e churrasqueira embutida, além de uma área de lavanderia com tanque e uma pia de apoio. A infraestrutura do prédio inclui uma área de piscina ao ar livre e piscina de uso privativo, sauna, quadra esportiva, salão de festas, sala de jogos, academia, brinquedoteca, playground e área de churrasqueira compartilhada. Na segurança, o condomínio tem câmeras de CCTV, concierge 24 horas, acesso controlado e portão eletrônico.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 40.000
Condomínio: R$ 4.500

Onde este imóvel está anunciado

5 anúncios em 5 portais

Localização

Comparação de preço

Bom preço

R$ 66.200 a menos por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta cidade

72 dos 150 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 casas nesta cidade: 4 quartos ou mais, 215⁠–⁠2502 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 106.200 por mês.

Como calculamos