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Avenida João Carlos Machado, 367a

Localização exata

Casa de 1 quarto com cozinha fechada e 2 vagas

1 quarto215 m²Estacionamento disponível

R$ 36.803/mês

aluguel R$ 35.000 · IPTU R$ 1.803

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Cozinha fechada

Box de vidro
Aquecedor a gás

Piso de cerâmica ou porcelanato

Condomínio fechado

Quadra poliesportiva
Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha é uma sala à parte, fechada, pensada para cozinhar com praticidade sem passar pelos outros ambientes. A casa é feita de pisos de cerâmica em todos os espaços e tem 1 quarto, além de banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico. Para o dia a dia, a estrutura também inclui aquecedor de água a gás. O imóvel é sem mobília e, apesar do desgaste visível em alguns pontos, oferece terreno amplo de 450 m² e área construída de 215 m². Vem com 2 vagas de estacionamento. No condomínio, há playground e quadra esportiva, além de segurança em condomínio fechado.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 35.000
IPTU: R$ 1.803

Onde este imóvel está anunciado

4 anúncios em 4 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 30.500 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta cidade

Este imóvel tem vaga de garagem; a maioria dos 150 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 casas nesta cidade: kitnet ou 1 quarto, 10⁠–⁠3082 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 4.500 por mês.

Como calculamos