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Rua Luiz Emygdio De Mello Filho

Apenas a rua

Sobrado em condomínio com 3 quartos e varanda com churrasqueira

3 quartos2 banheiros120 m²Estacionamento disponível

R$ 1.940/mês

aluguel R$ 1.790 · condomínio R$ 150

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Cozinha fechada
Armários na cozinha
Fogão a gás

Aquecedor a gás
Área de serviço

Piso de cerâmica ou porcelanato

Varanda gourmet

Churrasqueira
Salão de festas
Playground
Espaço kids
Área verde

Em resumo

Resumo da RemRent

Com 120 m² e 3 quartos, este sobrado em condomínio tem uma área bem distribuída e bem cuidada. O dia a dia começa na sala de estar e segue para a cozinha separada, fechada, com fogão a gás. A varanda funciona como um espaço de apoio: há bancada com pia e uma churrasqueira embutida, além de pia de apoio na área de lavanderia (tanque). Os 2 banheiros têm chuveiro elétrico, e o piso é de cerâmica em toda a casa. O imóvel ainda inclui 2 vagas de garagem. No condomínio, os moradores contam com área de churrasqueira compartilhada, áreas verdes paisagísticas, sala de festas, sala de recreação infantil e playground. O aluguel e as condições seguem conforme informa o locador.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Sem fiador
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 1.790
Condomínio: R$ 150

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Bom preço

R$ 500 a menos por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

13 dos 39 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 39 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 72⁠–⁠180 m², com ou sem mobília. Bairro: Guaratiba. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 2.300 por mês.

Como calculamos