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Rua Valentim da Fonseca

Localização: só a rua

Casa de 2 quartos e 102 m²

2 quartos1 banheiro102 m²

R$ 1.867/mês

aluguel R$ 1.800 · IPTU R$ 67

5 de nov. de 2026

O que tem aqui

Cozinha fechada
Armários na cozinha

Box de vidro
Armários no banheiro

Armários no quarto
Piso de cerâmica ou porcelanato

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Aceita animais
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 1.800
IPTU: R$ 67

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

portal ocultototal R$ 1.867/mês

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Bom preço

R$ 600 a menos por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

15 dos 38 imóveis comparados têm vaga de garagem; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 38 casas nesta parte da cidade: 2 quartos, 62⁠–⁠156 m², com ou sem mobília. Bairros: Sampaio, Méier, Vila Isabel, Engenho Novo, Grajaú, Riachuelo, Rocha, Jacaré. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 2.400 por mês.

Como calculamos