Apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, 73 m², Cascadura

3 quartos2 banheiros73 m²1º andar

R$ 1.790/mês

aluguel R$ 1.400 · condomínio R$ 380 · IPTU R$ 10

27 de out. de 2026

O que tem aqui

Cozinha fechada
Armários na cozinha

1 suíte
Aquecedor a gás
Área de serviço

Ar-condicionado
Piso de cerâmica ou porcelanato

Condomínio fechado

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Sem fiador
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Aceita animais
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 1.400
Condomínio: R$ 380
IPTU: R$ 10

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 1.650 – 2.850 por mês

é o que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

28 dos 36 imóveis comparados têm vaga de garagem; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 36 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 60⁠–⁠90 m², com ou sem mobília. Bairros: Cascadura, Vila da Penha, Madureira, Praça Seca, Pilares, Bento Ribeiro, Encantado, Piedade, Campinho, Osvaldo Cruz, Vaz Lobo.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.

Como calculamos