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do Humaitá 260

Localização exata

Apartamento mobiliado, 129 m², com espaço de home office

3 quartos2 banheiros129 m²Estacionamento disponível

R$ 9.296/mês

aluguel R$ 7.000 · condomínio R$ 1.837 · IPTU R$ 459

29 de set. de 2026

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha fechada
Armários na cozinha
Geladeira
Fogão a gás

1 suíte
Box de vidro
Banheira
Aquecedor a gás
Área de serviço

Armários no quarto
Ar-condicionado
Piso de madeira ou laminado
Espaço de home office

Cama
Sofá
Poltrona
Mesa de jantar e cadeiras
Mesa de centro
Estante

Varanda
Vista para a cidade

Portaria 24h

Quadra poliesportiva
Churrasqueira
Salão de festas
Playground

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 7.000
Condomínio: R$ 1.837
IPTU: R$ 459

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

Localização

Comparação de preço

Bom preço

R$ 2.150 a menos por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 45 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 45 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 105⁠–⁠161 m², com ou sem mobília. Bairros: Humaitá, Botafogo, Lagoa.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 11.000 por mês.

Como calculamos