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Rua Escritor Rodrigo Melo Franco, 160

Apenas a rua

Apartamento mobiliado de 160 m² com 4 quartos e 2 suítes

4 quartos4 banheiros160 m²9º andarEstacionamento disponível
R$ 18.450/mês

aluguel R$ 15.400 · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 550

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Fogão a gás

Banheiro e área de serviço

  • 2 suítes
  • Box de vidro
  • Máquina de lavar

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Painel de TV
  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
  • Espaço de home office

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Rack de TV

Varanda, jardim e vista

  • Varanda envidraçada
  • Jardim
  • Churrasqueira privativa
  • Vista para a cidade
  • Vista para a serra ou montanha

Segurança

  • Portaria 24h
  • Condomínio fechado
  • Portão eletrônico

Prédio e serviços

  • Elevador
  • Lavanderia
  • Acessível para cadeirantes
  • Bicicletário
  • Coworking

Áreas comuns

  • Piscina
  • Academia
  • Quadra poliesportiva
  • Quadra de tênis

Em resumo

Resumo da RemRent

A varanda com fechamento de vidro dá um jeito prático de aproveitar o apartamento o ano inteiro, sem perder o clima de estar em casa. São 160 m² com 4 quartos, sendo 2 suítes, e ao todo 4 banheiros. No 9º andar, a sala já vem com piso de cerâmica e mobiliário completo, com sofá, poltrona, mesa de jantar e uma área pronta para home office com mesa e cadeira. A cozinha é um cômodo separado e fechado, com fogão a gás, geladeira e armário planejado. Os banheiros têm box com fechamento de vidro e chuveiro elétrico. Os quartos seguem com armários embutidos e piso que combina madeira e cerâmica, e as janelas mostram vista para a cidade e para as montanhas. A rotina fica ainda mais fácil com ar-condicionado, e o apartamento inclui também máquina de lavar. Para quem gosta de receber, há jardim privado e churrasqueira privada. Além disso, vêm 2 vagas de estacionamento, e o edifício oferece conforto e opções de lazer compartilhados, com portaria 24 horas e acesso controlado, além de área de convivência e espaços como academia, piscina, sauna, quadra esportiva e tênis. O aluguel conta com aceitação de seguro fiança em vez de fiador, segundo o locador, e o imóvel aceita pets.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Aceita animais
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 15.400
Condomínio
R$ 2.500
IPTU
R$ 550

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 6.600 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 40 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 40 apartamentos nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 130⁠–⁠200 m², com ou sem mobília. Bairros: Barra Olímpica, Recreio dos Bandeirantes.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 11.300 por mês.

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