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Rua Paulo Silva Araújo, 191

Localização exata

Apartamento de 2 quartos com cozinha fechada e jardim privativo

2 quartos2 banheiros79 m²8º andarEstacionamento disponível
R$ 3.560/mês

aluguel R$ 2.490 · condomínio R$ 950 · IPTU R$ 120

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Fogão elétrico

Banheiro e área de serviço

  • Box de vidro
  • Armários no banheiro
  • Aquecedor a gás

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Ar-condicionado
  • Ventilador de teto
  • Piso de cerâmica ou porcelanato
  • Espaço de home office

Varanda, jardim e vista

  • Jardim
  • Vista para a cidade
  • Vista para a serra ou montanha

Segurança

  • Portaria 24h
  • Condomínio fechado
  • Portão eletrônico

Prédio e serviços

  • Elevador
  • Acessível para cadeirantes
  • Bicicletário

Áreas comuns

  • Piscina
  • Academia
  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha fechada tem fogão elétrico, o que facilita cozinhar no dia a dia sem depender da área social. O apartamento de 79 m² fica no 8º andar, bem cuidado, com piso de cerâmica em todos os ambientes. São 2 quartos e 2 banheiros: um deles conta com armário e box de blindex; nos banheiros há chuveiro elétrico e box de vidro. A área social tem sala em 2 ambientes e varanda. No dia a dia, também existe ar-condicionado, geladeira, ventiladores de teto e aquecimento a água a gás. A cozinha já vem com armários planejados, assim como os armários embutidos nos quartos e o gabinete no banheiro. Há 1 vaga de garagem. Além disso, o imóvel tem jardim privativo. O prédio oferece lazer e estrutura compartilhados: piscina aberta, sauna, academia, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, churrasqueira em área de convivência, parquinho, sala de jogos, lounge gourmet e acesso para cadeiras de rodas. A segurança é com portaria 24 horas, portão eletrônico e condomínio fechado; há também elevador. Para locação, o locador aceita seguro-fiança em vez de fiador ou título de capitalização como garantia, segundo o locador; pets são permitidos.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Aceita animais
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 2.490
Condomínio
R$ 950
IPTU
R$ 120

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 1.100 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos na região

Este imóvel tem piscina; a maioria dos 41 comparados não tem.

Como foi calculado

Comparamos com 41 apartamentos parecidos na região: 2 quartos, 65⁠–⁠98 m², sem mobília. Bairros: Todos os Santos, Méier, Engenho de Dentro.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 2.300 por mês.

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