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Estrada do Magarça

Apenas a rua

Apartamento de 3 quartos com ar-condicionado

3 quartos1 banheiro56 m²Estacionamento disponível

R$ 2.571/mês

aluguel R$ 2.160 · condomínio R$ 365 · IPTU R$ 46

6 de set. de 2026

O que tem aqui

Cozinha fechada
Armários na cozinha

Box de vidro
Aquecedor a gás

Ar-condicionado
Piso de cerâmica ou porcelanato

Vista para o parque

Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

O apartamento tem ar-condicionado e aquecedor a gás, o que ajuda a manter o conforto no dia a dia. São 56 m² bem distribuídos com 3 quartos e 1 banheiro. Além do espaço interno, ele vem com 1 vaga de garagem. A cozinha é uma sala separada e fechada, com armários planejados, do jeito que facilita organizar a rotina sem misturar com o restante do apartamento. O banheiro tem box de vidro e chuveiro elétrico. O piso é todo em cerâmica, com um visual limpo e minimalista em toda a casa. Pelas janelas, a vista é de área verde e parque, e o conjunto fica bem cuidado. No prédio, a área de lazer compartilhada tem playground.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 2.160
Condomínio: R$ 365
IPTU: R$ 46

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 950 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

54 dos 150 imóveis comparados têm piscina; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 150 apartamentos nesta parte da cidade: número variado de quartos, 38⁠–⁠87 m², com ou sem mobília. Bairro: Campo Grande. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 1.550 por mês.

Como calculamos