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Estrada Dos Três Rios

Apenas a rua

Apartamento com 3 quartos, 179 m² e 2 vagas

3 quartos4 banheiros179 m²Estacionamento disponível
R$ 7.000/mês

aluguel R$ 5.000 · condomínio R$ 2.000

O que tem aqui

Cozinha

  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • 2 suítes
  • Box de vidro
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Painel de TV
  • Ar-condicionado
  • Ventilador de teto

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Rack de TV

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Varanda gourmet
  • Vista para a cidade
  • Vista para a serra ou montanha

Áreas comuns

  • Piscina
  • Academia
  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha tem armários planejados e já puxa um ritmo prático para o dia a dia. Ao lado, a sala de estar tem uma unidade de parede para a TV e é um espaço bem aproveitado. O apartamento tem 3 quartos: 2 deles são suítes, cada um com seu próprio banheiro, e o total do imóvel é de 4 banheiros. Os pisos são de cerâmica em todo o apartamento. Os banheiros contam com box de vidro e chuveiro elétrico. A área social se abre para a varanda, que tem bancada com pia e churrasqueira embutida; junto com ela, existe também uma área de lavanderia. No conjunto, o imóvel está bem cuidado, em bom estado, com um visual moderno e atual, e traz ar-condicionado e ventiladores de teto. Pelas janelas, aparecem vistas das montanhas e da cidade. O apartamento inclui 2 vagas de estacionamento. Para o conforto no prédio, há áreas compartilhadas como piscina, academia, sauna, salão de festas, playground e quadra esportiva. Segundo o locador, é sem fiador.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 5.000
Condomínio
R$ 2.000

Onde este imóvel está anunciado

2 anúncios em 2 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 1.700 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Este imóvel tem piscina; a maioria dos 30 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 30 apartamentos nesta parte da cidade: número variado de quartos, 108⁠–⁠260 m², com ou sem mobília. Bairros: Freguesia (Ilha), Jardim Guanabara, Jardim Carioca, Tauá, Zumbi, Cacuia, Moneró, Pitangueiras, Portuguesa. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 5.300 por mês.

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