Apartamento para alugar de 40 m² com 2 quartos

2 quartos1 banheiro40 m²

R$ 5.125/mês

aluguel R$ 4.725 · condomínio R$ 400

3 de set. de 2026

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha americana
Armários na cozinha
Geladeira
Fogão a gás
Micro-ondas

Box de vidro
Armários no banheiro
Aquecedor a gás

Armários no quarto
Painel de TV
Ar-condicionado
Piso de cerâmica ou porcelanato
Espaço de home office

Cama
Sofá
Mesa de jantar e cadeiras
Rack de TV

Vista para a cidade

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha americana com fogão a gás abre caminho para a área de estar, deixando tudo integrado no dia a dia. Este apartamento mobiliado e bem cuidado tem 40 m², com 2 quartos e 1 banheiro. A sala conta com sofá e TV em um painel na parede, além de um espaço pronto para trabalho com mesa e cadeira. A cozinha segue aberta e vem completa com armários planejados, geladeira, micro-ondas e aquecedor a gás. Nos quartos há guarda-roupa embutido, e a unidade também tem ar-condicionado. O banheiro tem box de vidro e chuveiro elétrico, com bancada/armário. O piso é de cerâmica e as janelas dão vista para a cidade. De acordo com o locador, a locação é sem fiador e com menos burocracia.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 4.725
Condomínio: R$ 400

Onde este imóvel está anunciado

2 anúncios em 2 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 2.250 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 33 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 33 apartamentos nesta parte da cidade: 2 quartos, 41⁠–⁠64 m², com ou sem mobília. Bairros: Centro, Estácio, Cidade Nova, Lapa, Santa Teresa. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 2.850 por mês.

Como calculamos