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Avenida Vieira Souto, 540

Localização exata

Apartamento com sacada, 3 quartos e 3 banheiros

3 quartos3 banheiros186 m²Estacionamento disponível

R$ 52.105/mês

aluguel R$ 45.000 · condomínio R$ 4.200 · IPTU R$ 2.905

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Armários na cozinha

Box de vidro

Painel de TV
Piso de cerâmica ou porcelanato

Vista para o mar, rio ou lago

Portaria 24h

Elevador

Salão de festas

Em resumo

Resumo da RemRent

A sacada integra o ritmo do apartamento: ela aparece antes das áreas internas e deixa a casa com uma continuação natural do lado de fora. O imóvel é um apartamento sem mobília, bem cuidado, com boa conservação e acabamento de padrão mais alto. Ao entrar, o living e os quartos têm piso em porcelanato (com acabamento em azulejo nos ambientes), e há uma unidade de TV na parede. A cozinha já vem com armários planejados, e os banheiros têm box de vidro e chuveiro elétrico. No total, são 3 quartos e 3 banheiros, além de 2 vagas de garagem. O prédio conta com elevador e uma sala de festas compartilhadas, e tem concierge 24 horas. Sobre animais, há permissão para pets, segundo o locador.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Aceita animais
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 45.000
Condomínio: R$ 4.200
IPTU: R$ 2.905

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 24.250 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

52 dos 143 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 143 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 113⁠–⁠294 m², com ou sem mobília. Bairro: Ipanema. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 24.950 por mês.

Como calculamos