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Rua Benjamim Batista, 103

Localização exata

Cobertura com 3 quartos e 2 banheiros com churrasqueira na varanda

3 quartos2 banheiros325 m²Estacionamento disponível

R$ 26.970/mês

aluguel R$ 23.000 · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 1.970

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Box de vidro
Área de serviço

Armários no quarto
Closet
Ar-condicionado
Piso de madeira ou laminado

Varanda
Varanda gourmet
Janelas do piso ao teto
Vista para a cidade
Vista para o mar, rio ou lago
Vista para a serra ou montanha

Condomínio fechado

Elevador

Em resumo

Resumo da RemRent

A cobertura tem 3 vagas de estacionamento e já deixa o dia a dia mais fácil para chegar e sair. O apartamento conta com 3 quartos e 2 banheiros, bem cuidado, em bom estado, com acabamentos de padrão mais alto. A sala tem piso de madeira e leva até a varanda. Ali tem um balcão com pia, bancada preparada para uso e uma churrasqueira embutida, além de janelas do chão ao teto. Na área externa também existe um terraço. Para as tarefas de casa, há uma área de lavanderia dentro do apartamento e uma máquina de lavar. Os banheiros têm box com fechamento de vidro. Os quartos trazem armários planejados, e a planta ainda inclui uma circulação que conecta os ambientes, com janelas voltadas para montanhas, água e a cidade. O aquecimento e o conforto do dia a dia contam com ar-condicionado.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 23.000
Condomínio: R$ 2.000
IPTU: R$ 1.970

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 20.050 – 35.900 por mês

é o que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Este imóvel tem piscina; a maioria dos 31 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 31 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 197⁠–⁠401 m², com ou sem mobília. Bairros: Jardim Botânico, Lagoa, Gávea, Botafogo, Humaitá. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.

Como calculamos