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Avenida João Luís Alves

Localização aproximada

Apartamento com 4 quartos, 3 banheiros e janelas do chão ao teto

4 quartos3 banheiros170 m²Estacionamento disponível

R$ 21.395/mês

aluguel R$ 17.000 · condomínio R$ 3.180 · IPTU R$ 1.215

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Cozinha fechada
Armários na cozinha
Fogão a gás

Armários no banheiro

Ar-condicionado
Ventilador de teto
Piso de madeira ou laminado

Janelas do piso ao teto
Vista para o mar, rio ou lago

Em resumo

Resumo da RemRent

As janelas vão do chão ao teto e, por elas, se vê água. É um apartamento sem mobília, bem cuidado, com 4 quartos e 3 banheiros. A sala e um dos quartos têm piso de madeira. A cozinha é uma sala à parte, fechada, com fogão a gás. Ao longo do apartamento, há ar-condicionado e ventiladores de teto. Os armários planejados da cozinha e os móveis do banheiro foram feitos sob medida, e os banheiros têm chuveiro elétrico. Pelo registro das fotos, também há varanda.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 17.000
Condomínio: R$ 3.180
IPTU: R$ 1.215

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 7.150 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

23 dos 55 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 55 apartamentos nesta parte da cidade: número variado de quartos, 102⁠–⁠270 m², com ou sem mobília. Bairros: Urca, Botafogo, Flamengo, Leme. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 13.000 por mês.

Como calculamos