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Avenida Alfredo Balthazar da Silveira

Localização aproximada

Cobertura duplex com 381 m², churrasqueira na varanda

3 quartos5 banheiros381 m²Estacionamento disponível

R$ 12.710/mês

aluguel R$ 9.000 · condomínio R$ 2.339 · IPTU R$ 1.371

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Área de serviço

Ar-condicionado
Piso de cerâmica ou porcelanato

Varanda gourmet

Condomínio fechado

Elevador

Piscina
Salão de festas

Em resumo

Resumo da RemRent

O destaque aqui é a varanda com bancada com pia e churrasqueira embutida, perfeita para prolongar o tempo ao ar livre dentro de casa. São 381 m² com 3 quartos e 5 banheiros, além de 3 vagas de estacionamento que acompanham o imóvel. O apartamento é entregue sem mobília, bem cuidado e em bom estado, com acabamentos de padrão mais alto. Há ar-condicionado e uma área de lavanderia para apoiar a rotina. Na sala e na cozinha, o piso é de cerâmica, mantendo tudo prático no dia a dia. No prédio, o morador conta com elevador, área de piscina ao ar livre e uma sala de festas, dentro de uma comunidade fechada. E para quem tem pet, há permissão: pets são permitidos segundo o locador.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Aceita animais
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 9.000
Condomínio: R$ 2.339
IPTU: R$ 1.371

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço normal

R$ 8.850 – 16.050 por mês

é o que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

35 dos 87 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 87 apartamentos nesta parte da cidade: 3 quartos, 230⁠–⁠500 m², com ou sem mobília. Bairro: Recreio dos Bandeirantes. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU.

Como calculamos