Rua Bom Pastor, --
Localização exata
Cobertura duplex com 4 quartos e 3 vagas
aluguel R$ 7.000 · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 589
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O que tem aqui
O que tem aqui
Cozinha
- Cozinha fechada
- Armários na cozinha
Banheiro e área de serviço
- 1 suíte
- Box de vidro
- Armários no banheiro
- Aquecedor a gás
Cômodos e climatização
- Ventilador de teto
- Piso de cerâmica ou porcelanato
Varanda, jardim e vista
- Piscina privativa
Segurança
- Portaria 24h
Prédio e serviços
- Elevador
Áreas comuns
- Piscina
- Academia
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Sauna
- Playground
- Área verde
Em resumo
Resumo da RemRentA área de churrasqueira compartilhada do prédio já prepara o clima de fim de semana. E, dentro desta cobertura de 173 m², o conforto vem em doses bem organizadas: são 4 quartos, com 1 suíte, e 3 banheiros no total. A planta é em dois níveis, com 1º piso e 2º piso bem definidos. O apartamento é entregue sem mobília, mas tem cozinha fechada e planejada com armários. Ela conversa bem com a rotina da casa porque fica ao lado da área de serviço. No dia a dia, o conforto térmico aparece nos ventiladores de teto e no aquecedor de água a gás. Os banheiros têm box com vidro e chuveiro elétrico, além de gabinete/vaidade planejados. Os pisos são de cerâmica (pisos de piso) e o acabamento segue um visual moderno e atual. No andar de cima, a sala do 2º piso se abre para o terraço com piscina e um espaço que pode receber usos do dia a dia. O prédio completa a estrutura com elevador e portaria/segurança 24h, além de opções de lazer compartilhadas como academia, salão de festas e de jogos, playground, piscina ao ar livre, piscina de uso privado e sauna.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 7.000
- Condomínio
- R$ 2.100
- IPTU
- R$ 589
Onde este imóvel está anunciado
4 anúncios em 4 portais
Localização
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 2.400 a mais por mês
do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
Este imóvel tem piscina; a maioria dos 30 comparados não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 30 apartamentos nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 114–250 m², com ou sem mobília. Bairros: Tijuca, Grajaú, Maracanã. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 6.700 por mês.
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