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Rua Bom Pastor, --

Localização exata

Cobertura duplex com 4 quartos e 3 vagas

4 quartos3 banheiros173 m²Estacionamento disponível
R$ 9.689/mês

aluguel R$ 7.000 · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 589

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Box de vidro
  • Armários no banheiro
  • Aquecedor a gás

Cômodos e climatização

  • Ventilador de teto
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Varanda, jardim e vista

  • Piscina privativa

Segurança

  • Portaria 24h

Prédio e serviços

  • Elevador

Áreas comuns

  • Piscina
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Sauna
  • Playground
  • Área verde

Em resumo

Resumo da RemRent

A área de churrasqueira compartilhada do prédio já prepara o clima de fim de semana. E, dentro desta cobertura de 173 m², o conforto vem em doses bem organizadas: são 4 quartos, com 1 suíte, e 3 banheiros no total. A planta é em dois níveis, com 1º piso e 2º piso bem definidos. O apartamento é entregue sem mobília, mas tem cozinha fechada e planejada com armários. Ela conversa bem com a rotina da casa porque fica ao lado da área de serviço. No dia a dia, o conforto térmico aparece nos ventiladores de teto e no aquecedor de água a gás. Os banheiros têm box com vidro e chuveiro elétrico, além de gabinete/vaidade planejados. Os pisos são de cerâmica (pisos de piso) e o acabamento segue um visual moderno e atual. No andar de cima, a sala do 2º piso se abre para o terraço com piscina e um espaço que pode receber usos do dia a dia. O prédio completa a estrutura com elevador e portaria/segurança 24h, além de opções de lazer compartilhadas como academia, salão de festas e de jogos, playground, piscina ao ar livre, piscina de uso privado e sauna.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 7.000
Condomínio
R$ 2.100
IPTU
R$ 589

Onde este imóvel está anunciado

4 anúncios em 4 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 2.400 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Este imóvel tem piscina; a maioria dos 30 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 30 apartamentos nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 114⁠–⁠250 m², com ou sem mobília. Bairros: Tijuca, Grajaú, Maracanã. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 6.700 por mês.

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