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Avenida Jornalista Tim Lopes, 255

Localização exata

Apartamento de 2 quartos com 2 vagas e varanda

2 quartos2 banheiros99 m²Estacionamento disponível

R$ 9.500/mês

aluguel R$ 7.000 · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 500

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha fechada
Armários na cozinha
Geladeira
Forno
Fogão elétrico
Despensa

1 suíte
Box de vidro
Armários no banheiro
Lavabo
Área de serviço
Máquina de lavar

Armários no quarto
Ar-condicionado
Piso de madeira ou laminado

Cama
Sofá
Mesa de jantar e cadeiras
Mesa de centro
Rack de TV
Cômoda

Piscina privativa

Portaria 24h
Acesso controlado
Portão eletrônico
Câmeras de segurança

Elevador
Lavanderia

Piscina
Academia
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Playground
Espaço kids

Em resumo

Resumo da RemRent

A varanda é um espaço direto para ficar no apartamento, com acesso a partir da área social. A sala tem piso de madeira e já comporta a rotina de receber e relaxar, com sofá e mesa. A cozinha é um cômodo fechado, com armários planejados e fogão elétrico, além de incluir forno, geladeira e ar-condicionado para facilitar o dia a dia no preparo das refeições. Para organizar as tarefas, há área de lavanderia e máquina de lavar no próprio apartamento. O apartamento tem 99 m², conta com 2 quartos — sendo 1 suíte com banheiro próprio — e totaliza 2 banheiros. As varandas e os dormitórios têm piso de madeira, enquanto a cozinha é de piso em azulejo. Os banheiros têm box com fechamento de vidro e chuveiro elétrico. Inclui também 2 vagas de garagem. O condomínio oferece elevador, academia e áreas de lazer como salão de festas, piscina ao ar livre, piscina privativa e sauna, além de segurança com câmeras e portaria 24 horas.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 7.000
Condomínio: R$ 2.000
IPTU: R$ 500

Onde este imóvel está anunciado

2 anúncios em 2 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 2.650 a mais por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 41 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 41 apartamentos nesta parte da cidade: 2 quartos, 60⁠–⁠110 m², com ou sem mobília. Bairros: Santo Cristo, Centro, Glória, Catete, Lapa, Cidade Nova. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 6.350 por mês.

Como calculamos