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Avenida Guiomar Novaes

Apenas a rua

Apartamento de 196 m² com 2 suítes e varanda

2 quartos3 banheiros196 m²Estacionamento disponível
R$ 6.270/mês

aluguel R$ 4.500 · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 470

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Armários no banheiro
  • Aquecedor a gás
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Vista para a cidade

Prédio e serviços

  • Acessível para cadeirantes

Em resumo

Resumo da RemRent

O apartamento tem 196 m² e vem sem mobília, já pronto para você organizar seu dia a dia do jeito que funciona para você. São 2 quartos, e cada um é uma suíte com banheiro próprio; no total, são 3 banheiros no imóvel. A cozinha é um ambiente separado, fechado, com armários planejados, e fica fácil preparar as refeições sem que o restante da casa “passe junto”. A lavanderia atende a rotina de roupas com uma área dedicada no próprio apartamento, além de aquecimento de água a gás. Nos banheiros, há box e chuveiro elétrico, com bancada/armário de apoio no estilo planejado. Os pisos são em azulejo e, pelas janelas, a vista é para a cidade. A área externa inclui varanda e uma área de terraço, ideais para esticar o tempo do lado de fora. O imóvel também dispõe de 2 vagas de garagem e está bem conservado, com visual moderno. No prédio, há acessibilidade para cadeirantes, compartilhada entre os moradores. O locador informa que o processo é “sem fiador” e “sem burocracia”.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 4.500
Condomínio
R$ 1.300
IPTU
R$ 470

Onde este imóvel está anunciado

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Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Bom preço

R$ 1.700 a menos por mês

do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

24 dos 55 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e apartamentos um pouco maiores ou menores. Comparamos com 55 apartamentos nesta parte da cidade: 2 quartos, 120⁠–⁠240 m², com ou sem mobília. Bairro: Recreio dos Bandeirantes. Os preços da comparação foram ajustados à metragem deste apartamento.

Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 7.500 por mês.

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