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Rua Josué Guedes Pereira, 440

Localização exata

Apartamento, 43 m², com espaço de home office

2 quartos2 banheiros43 m²2º andarEstacionamento disponível

R$ 2.673/mês

aluguel R$ 2.400 · IPTU R$ 273

10 de out. de 2026

O que tem aqui

Cozinha fechada
Armários na cozinha
Fogão
Coifa

1 suíte
Box de vidro
Aquecedor a gás
Área de serviço

Armários no quarto
Painel de TV
Piso de cerâmica ou porcelanato
Espaço de home office

Sofá
Estante

Varanda
Vista para a cidade

Câmeras de segurança

Elevador

Churrasqueira
Área gourmet

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Garantias aceitas: Caução
Fiador: Não informado
Caução: Não informado
Prazo do contrato: Contrato anual
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Vaga coberta
Condomínio: Incluso no aluguel

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 2.400
IPTU: R$ 273

Onde este imóvel está anunciado

5 anúncios em 5 portais

Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 2.300 – 3.700 por mês

é o que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade

10 dos 31 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 31 apartamentos nesta parte da cidade: 2 quartos, 40⁠–⁠53 m², com ou sem mobília. Bairros: Bessa, Jardim Oceania.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

Calculado em 13 de outubroComo calculamos