Rua Hermann Blumenau, 100
Localização aproximada
Studio mobiliado de 58 m² com 1 suíte e 2 banheiros
aluguel R$ 7.100 · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 340
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão elétrico
- Coifa
Banheiro e área de serviço
- 1 suíte
- Box de vidro
- Armários no banheiro
- Aquecedor a gás
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Painel de TV
- Ar-condicionado
- Piso de madeira ou laminado
Móveis nas fotos
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
- Rack de TV
- Estante
Varanda, jardim e vista
- Vista para a cidade
Segurança
- Acesso controlado
- Condomínio fechado
Prédio e serviços
- Elevador
- Lavanderia
- Coworking
Áreas comuns
- Academia
- Área gourmet
- Salão de festas
Em resumo
Resumo da RemRentEste studio mobiliado de 58 m² já está pronto para morar, com sofá, poltrona, mesa de centro, suporte de TV, estante e mesa de jantar com cadeiras. A planta une cozinha aberta com a área de estar, criando um ambiente só — a cozinha tem fogão elétrico e coifa. O dormitório fica integrado ao layout, com armários planejados embutidos, e conta com uma suíte com banheiro próprio. No total são 2 banheiros no apartamento, ambos com box de vidro e chuveiro elétrico. A casa também tem ar-condicionado, geladeira e forno, além de aquecedor a gás para a água. A estrutura do prédio, compartilhada entre os moradores, inclui elevador, lounge gourmet, academia, lavanderia compartilhada, sala de festas e coworking. Para facilitar a rotina, há 1 vaga de estacionamento e acesso controlado em condomínio fechado. Sobre o custo, o locador indica: «de acordo com o locador» “os valores de condomínio e taxas são aproximados. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.”
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 7.100
- Condomínio
- R$ 800
- IPTU
- R$ 340
Onde este imóvel está anunciado
3 anúncios em 3 portais
Localização aproximada
O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 3.200 a mais por mês
do que costumam pedir por apartamentos parecidos nesta parte da cidade
47 dos 101 imóveis comparados têm mobília; este não tem.
Como foi calculado
Não havia apartamentos parecidos suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 101 apartamentos nesta parte da cidade: kitnet ou 1 quarto, 47–72 m², com ou sem mobília. Bairro: Centro.
Preço considerado: aluguel + condomínio, sem IPTU. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 4.700 por mês.
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