Rua Aldo Queiroz, 40

Localização exata

Casa com 4 quartos, 450 m² e 6 banheiros

4 quartos6 banheiros450 m²Estacionamento disponível
R$ 28.260/mês

aluguel R$ 28.000 · IPTU R$ 260

O que tem aqui

Banheiro e área de serviço

  • 3 suítes
  • Lavabo
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Jardim
  • Churrasqueira privativa
  • Piscina privativa

Segurança

  • Portão eletrônico

Áreas comuns

  • Churrasqueira
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa tem 4 quartos — sendo 3 suítes — e 450 m². O espaço de convivência se organiza em 3 salas amplas, com a planta ficando mais aberta à área externa pelo lado da varanda integrada. Ao todo, são 6 banheiros, incluindo o lavabo de apoio para visitantes. A área social também ganha complemento com churrasqueira privada, além de um espaço de lavanderia dentro da casa. No lado de fora, a casa tem jardim privativo, e no prédio existe área comum aberta com piscina e estrutura de lazer. Para estacionar, são 2 vagas cobertas. A casa está bem cuidada, em bom estado, com pisos de cerâmica em todos os ambientes e acabamentos de padrão mais elevado. No dia a dia do condomínio, o prédio também oferece área de churrasqueira e playground compartilhados entre os moradores, com portão eletrônico para a segurança. Quanto às regras de pagamento, conforme informa o locador, além do aluguel o locatário fica responsável pelo condomínio e pelas despesas ordinárias, além de IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos na Lei nº 8.245/91.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 28.000
IPTU
R$ 260

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 12.900 – 45.000 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

18 dos 32 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 32 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 360⁠–⁠560 m², com ou sem mobília. Bairros: Santo Antônio de Lisboa Oeste, Jurerê, Cacupé, Saco Grande, João Paulo, Daniela, Ratones, Santo Antônio de Lisboa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

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