Doutor Luiz Antônio Moura Gonzaga, 3825

Localização exata

Casa com 4 suítes e 3 vagas, jardim e área gourmet

4 quartos6 banheiros453 m²Estacionamento disponível
R$ 32.000/mês

aluguel R$ 27.000 · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 3.000

O que tem aqui

Cozinha

  • Armários na cozinha
  • Coifa
  • Despensa

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Lavabo
  • Área de serviço
  • Máquina de lavar

Cômodos e climatização

  • Painel de TV
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Estante

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Varanda envidraçada
  • Jardim
  • Churrasqueira privativa
  • Piscina privativa

Segurança

  • Portaria 24h
  • Condomínio fechado

Áreas comuns

  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

As janelas trazem muita luz para dentro, e a casa segue bem cuidada, com bom estado geral. No dia a dia, o living e a cozinha têm piso em cerâmica, e o espaço foi pensado para receber com conforto. A casa é ampla: são 453 m², com 4 suítes (cada quarto com banheiro próprio) e 6 banheiros no total. Há 3 vagas de estacionamento e uma planta que inclui sala de estar e sala de jantar. Na cozinha, existe coifa. A lavanderia também fica contemplada, com máquina de lavar. A casa tem armários planejados (cozinha) e marcenaria para TV na área interna, além de uma varanda envidraçada. Fora do corpo principal, a unidade conta com varanda, jardim privativo e um espaço de churrasqueira particular. Existe ainda lavabo (banheiro social de uso como visitante) e despensa. No condomínio, os moradores têm à disposição uma área de churrasqueira compartilhada, sala de jogos, salão de festas, playground, piscina de uso privado e um espaço esportivo. A segurança é com portaria/concierge 24 horas em condomínio fechado.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 27.000
Condomínio
R$ 2.000
IPTU
R$ 3.000

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 8.600 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

22 dos 61 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 61 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 272⁠–⁠676 m², com ou sem mobília. Bairro: Campeche. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 18.400 por mês.

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