Casa de 3 suítes com varanda gourmet em condomínio 451 m²

3 quartos4 banheiros451 m²Estacionamento disponívelAceita pets

R$ 32.314/mês

aluguel R$ 30.000 · condomínio R$ 1.989 · IPTU R$ 325

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Todos os quartos são suítes
Aquecedor a gás

Painel de TV
Ar-condicionado
Piso de cerâmica e de madeira ou laminado

Sofá
Poltrona
Mesa de jantar e cadeiras
Mesa de centro

Varanda gourmet

Portaria 24h
Condomínio fechado

Quadra poliesportiva
Churrasqueira
Salão de festas
Sauna
Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A varanda tem bancada com pia e churrasqueira embutida, facilitando preparar refeições ao ar livre sem sair de casa. A casa fica bem distribuída em 2 andares, com 451 m², 3 dormitórios (todas suítes) e 4 banheiros no total, além de 2 vagas de estacionamento. O ar-condicionado e o aquecedor a gás ajudam a manter o conforto durante todo o ano. Na área social, a sala de estar conta com piso de madeira e azulejo e tem um painel para TV na parede, enquanto a parte externa inclui uma área de terraço. O condomínio oferece área de BBQ compartilhada, salão de festas, sauna, playground e quadra esportiva, com portaria e concierge 24 horas em condomínio fechado. De acordo com o locador, além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91, valores podem sofrer alterações, sempre confirme essa informação.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Animais sob consulta
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 30.000
Condomínio: R$ 1.989
IPTU: R$ 325

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 14.100 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

15 dos 40 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 40 casas nesta parte da cidade: 3 quartos, 272⁠–⁠600 m², com ou sem mobília. Bairros: Rio Tavares, Campeche, Lagoa da Conceição, Campeche Leste, Costeira do Pirajubaé, Córrego Grande, Pantanal. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 15.900 por mês.

Como calculamos