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Rua Do Gramal Al 200

Localização exata

Casa com 5 dormitórios e piscina compartilhada

5 quartos5 banheiros239 m²Estacionamento disponívelAceita pets

R$ 18.160/mês

aluguel R$ 18.000 · IPTU R$ 160

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Cozinha fechada
Armários na cozinha
Forno
Fogão a gás

3 suítes

Piso de madeira ou laminado

Sofá
Poltrona
Mesa de jantar e cadeiras
Mesa de centro

Portão eletrônico

Piscina
Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa tem acabamentos de padrão alto e piso de madeira na sala. São 531 m² e 5 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 5 banheiros no total e 5 vagas de garagem. A cozinha é um ambiente fechado, separado, com fogão a gás e forno; também há armários planejados. A área externa conta com piscina privativa no amplo pátio e uma área gourmet com churrasqueira. Há ainda área de serviço. No condomínio, a infraestrutura compartilhada inclui piscina e área de churrasqueira. Para segurança, o prédio tem portão eletrônico. Sobre o contrato, conforme informa o locador, além do aluguel, fica sob responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio e das despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91, com valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Aceita animais
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 18.000
IPTU: R$ 160

Onde este imóvel está anunciado

8 anúncios em 4 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 6.650 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

15 dos 31 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 31 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 170⁠–⁠370 m², com ou sem mobília. Bairros: Campeche Leste, Campeche, Morro das Pedras. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 11.350 por mês.

Como calculamos