Rua Professor João Tolentino

Apenas a rua

Casa com 4 quartos e churrasqueira privativa

4 quartos4 banheiros250 m²
R$ 18.335/mês

aluguel R$ 18.000 · IPTU R$ 335

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Forno
  • Fogão

Banheiro e área de serviço

  • 2 suítes
  • Lavabo
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Rack de TV

Varanda, jardim e vista

  • Churrasqueira privativa

Segurança

  • Condomínio fechado
  • Portão eletrônico

Áreas comuns

  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha aberta com fogão liga a área de preparo ao living, criando um espaço pronto para o dia a dia. A casa é bem cuidada, com um visual moderno e atual, e já vem com alguns itens que facilitam a rotina, como armários planejados na cozinha, ar-condicionado e forno. No total, são 320 m² com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros. Para quem gosta de receber, há churrasqueira privativa, além de uma área de churrasqueira compartilhada no condomínio. Por dentro, o piso de azulejo aparece na sala e na cozinha. Também existem um lavabo de uso para visitas e uma área de lavanderia para organizar as tarefas. Não há vaga de estacionamento incluída. O condomínio tem portão eletrônico e é uma comunidade fechada. E, conforme informa o locador, não aceita financiamento.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 18.000
IPTU
R$ 335

Onde este imóvel está anunciado

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Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 5.000 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

15 dos 44 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 44 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 200⁠–⁠311 m², com ou sem mobília. Bairros: Agronômica, Trindade Sul, Centro, Trindade, Trindade Norte.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 13.000 por mês.

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