Estrada Rozália Paulina Ferreira, 3507
Localização exata
Casa mobiliada em condomínio com 4 suítes e cozinha aberta
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão a gás
- Micro-ondas
- Coifa
Banheiro e área de serviço
- Todos os quartos são suítes
- Armários no banheiro
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Piso de cerâmica ou porcelanato
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
Varanda, jardim e vista
- Vista para a serra ou montanha
Segurança
- Condomínio fechado
Áreas comuns
- Quadra poliesportiva
Em resumo
Resumo da RemRentA cozinha aberta, com fogão a gás e coifa, abre o espaço para a sala, criando um ambiente único para receber e ficar. A casa tem 300 m² bem distribuídos, com 4 quartos, todos suítes, e 4 banheiros no total. Os acabamentos são de nível mais alto, com padrão mais sofisticado. No piso, há revestimento em cerâmica na sala de estar e na cozinha. Os ambientes são claros e bem iluminados, e, pelas janelas, a vista aponta para as montanhas. A cozinha já vem planejada, com armários embutidos, e há eletrodomésticos como geladeira, micro-ondas e forno. Dentro dos quartos, o guarda-roupa é planejado, e também existe bancada/vaidade no banheiro. A casa é mobiliada com cama, sofá, poltrona, mesa de centro e mesa de jantar com cadeiras. Fora isso, há 3 vagas de estacionamento. O condomínio é fechado, com acesso controlado, e oferece, entre as áreas compartilhadas, uma quadra esportiva. Sobre as responsabilidades do uso, além do valor do aluguel, o locatário assume encargos como despesas condominiais ordinárias, IPTU, coleta de lixo, SPU quando aplicável, seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e outros encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91, artigos 22 e 23), conforme informa o locador.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Vaga coberta
Onde este imóvel está anunciado
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Localização
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 6.950 a mais por mês
do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade
Este imóvel tem mobília; a maioria dos 45 comparados não tem.
Como foi calculado
Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 45 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 180–477 m², com ou sem mobília. Bairros: Pântano do Sul, Campeche, Ribeirão da Ilha, Alto Ribeirão, Alto Ribeirão Leste, Armação. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.
Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 13.050 por mês.
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