Estrada Rozália Paulina Ferreira, 3507

Localização exata

Casa mobiliada em condomínio com 4 suítes e cozinha aberta

4 quartos4 banheiros300 m²Estacionamento disponível
R$ 20.000/mês

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno
  • Fogão a gás
  • Micro-ondas
  • Coifa

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Armários no banheiro

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Vista para a serra ou montanha

Segurança

  • Condomínio fechado

Áreas comuns

  • Quadra poliesportiva

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha aberta, com fogão a gás e coifa, abre o espaço para a sala, criando um ambiente único para receber e ficar. A casa tem 300 m² bem distribuídos, com 4 quartos, todos suítes, e 4 banheiros no total. Os acabamentos são de nível mais alto, com padrão mais sofisticado. No piso, há revestimento em cerâmica na sala de estar e na cozinha. Os ambientes são claros e bem iluminados, e, pelas janelas, a vista aponta para as montanhas. A cozinha já vem planejada, com armários embutidos, e há eletrodomésticos como geladeira, micro-ondas e forno. Dentro dos quartos, o guarda-roupa é planejado, e também existe bancada/vaidade no banheiro. A casa é mobiliada com cama, sofá, poltrona, mesa de centro e mesa de jantar com cadeiras. Fora isso, há 3 vagas de estacionamento. O condomínio é fechado, com acesso controlado, e oferece, entre as áreas compartilhadas, uma quadra esportiva. Sobre as responsabilidades do uso, além do valor do aluguel, o locatário assume encargos como despesas condominiais ordinárias, IPTU, coleta de lixo, SPU quando aplicável, seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e outros encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91, artigos 22 e 23), conforme informa o locador.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Vaga coberta

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 6.950 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 45 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 45 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 180⁠–⁠477 m², com ou sem mobília. Bairros: Pântano do Sul, Campeche, Ribeirão da Ilha, Alto Ribeirão, Alto Ribeirão Leste, Armação. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 13.050 por mês.

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