Rodovia João Gualberto Soares, 9565

Localização exata

Casa com 4 quartos e 4 banheiros, 280 m²

4 quartos4 banheiros280 m²
R$ 15.241/mês

aluguel R$ 15.000 · IPTU R$ 241

O que tem aqui

Cozinha

  • Despensa

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Lavabo
  • Área de serviço

Varanda, jardim e vista

  • Varanda gourmet
  • Jardim
  • Churrasqueira privativa

Prédio e serviços

  • Lavanderia

Áreas comuns

  • Churrasqueira
  • Salão de jogos

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa tem 280 m² e começa no conforto do quarto em suíte, com banheiro próprio. Ao lado, ficam os outros 3 quartos, todos dentro de uma planta bem cuidada, com acabamentos de padrão alto. No total, são 4 banheiros no imóvel, incluindo o da suíte. A área social acompanha um desenho pensado para o dia a dia: salas integradas com uma cozinha completa, além de uma despensa para ajudar na organização. Para completar, há uma área de lavanderia e um lavabo (banheiro social), junto às outras áreas privadas. Na parte externa, a casa tem jardim privativo e também um terraço/varanda com churrasqueira e grill embutido, que funciona como um ponto de encontro em casa. Existe ainda uma churrasqueira privada, somada a um deck privativo para a área do jardim. O prédio oferece, como área compartilhada entre os moradores, sala de jogos, área de lavanderia compartilhada e área de churrasqueira compartilhada. O imóvel não oferece vaga de estacionamento. Segundo o locador, além do valor do aluguel, o locatário também assume responsabilidades como o pagamento das despesas condominiais ordinárias, IPTU, coleta de lixo, SPU (quando aplicável), seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91, artigos 22 e 23).

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 15.000
IPTU
R$ 241

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 5.750 a mais por mês

do que costumam pedir por imóveis com esta metragem nesta cidade

55 dos 150 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 imóveis nesta cidade: número variado de quartos, 12⁠–⁠49952 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 9.250 por mês.

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