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Servidão Araçá-da-praia, 113

Localização exata

Casa com jardim privativo e churrasqueira própria

3 quartos2 banheiros216 m²Estacionamento disponível
R$ 12.950/mês

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Fogão elétrico

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Jardim
  • Churrasqueira privativa
  • Piscina privativa

Segurança

  • Acesso controlado

Prédio e serviços

  • Lavanderia

Áreas comuns

  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa tem 267 m² e 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total. O formato é moderno, com a cozinha integrada ao living em conceito aberto, com fogão elétrico, deixando a rotina mais prática no dia a dia. O ponto mais marcante aqui é o espaço externo: um jardim privativo com churrasqueira própria, ideal para receber com mais conforto. Ainda na parte de fora, há também uma área de lavanderia e uma varanda. Por dentro, o piso é de cerâmica em toda a casa, com armários planejados na cozinha e guarda-roupas embutidos nos quartos, além de ar-condicionado para deixar os ambientes mais agradáveis. A garagem traz 4 vagas. Além disso, o condomínio oferece lavanderia compartilhada, área de churrasqueira compartilhada e piscina de uso privativo dos moradores, com acesso controlado ao prédio. Sobre as regras e despesas, o locador informa que “Além do aluguel, o locatário será responsável pelas despesas previstas na Lei do Inquilinato, incluindo condomínio ordinário, IPTU, coleta de lixo, SPU quando aplicável, seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos em contrato.” O locador também destaca que “os valores de condomínio e demais taxas informados são estimativas e estão sujeitos a alterações.”

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Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 5.700 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 30 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 130⁠–⁠323 m², com ou sem mobília. Bairros: Tapera da Base, Ribeirão da Ilha, Carianos, Alto Ribeirão, Costeira do Pirajubaé, Alto Ribeirão Leste. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 7.250 por mês.

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