Servidão Araçá-da-praia, 113
Localização exata
Casa com jardim privativo e churrasqueira própria
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O que tem aqui
O que tem aqui
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Fogão elétrico
Banheiro e área de serviço
- 1 suíte
- Área de serviço
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Ar-condicionado
- Piso de cerâmica ou porcelanato
Varanda, jardim e vista
- Varanda
- Jardim
- Churrasqueira privativa
- Piscina privativa
Segurança
- Acesso controlado
Prédio e serviços
- Lavanderia
Áreas comuns
- Churrasqueira
Em resumo
Resumo da RemRentA casa tem 267 m² e 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total. O formato é moderno, com a cozinha integrada ao living em conceito aberto, com fogão elétrico, deixando a rotina mais prática no dia a dia. O ponto mais marcante aqui é o espaço externo: um jardim privativo com churrasqueira própria, ideal para receber com mais conforto. Ainda na parte de fora, há também uma área de lavanderia e uma varanda. Por dentro, o piso é de cerâmica em toda a casa, com armários planejados na cozinha e guarda-roupas embutidos nos quartos, além de ar-condicionado para deixar os ambientes mais agradáveis. A garagem traz 4 vagas. Além disso, o condomínio oferece lavanderia compartilhada, área de churrasqueira compartilhada e piscina de uso privativo dos moradores, com acesso controlado ao prédio. Sobre as regras e despesas, o locador informa que “Além do aluguel, o locatário será responsável pelas despesas previstas na Lei do Inquilinato, incluindo condomínio ordinário, IPTU, coleta de lixo, SPU quando aplicável, seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos em contrato.” O locador também destaca que “os valores de condomínio e demais taxas informados são estimativas e estão sujeitos a alterações.”
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Onde este imóvel está anunciado
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Localização
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 5.700 a mais por mês
do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade
Como foi calculado
Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 30 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 130–323 m², com ou sem mobília. Bairros: Tapera da Base, Ribeirão da Ilha, Carianos, Alto Ribeirão, Costeira do Pirajubaé, Alto Ribeirão Leste. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.
Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 7.250 por mês.
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