Rua Gonçalves Ledo, 222
Localização exata
Casa com 5 quartos e 2 suítes, com área externa
aluguel R$ 11.850 · IPTU R$ 300
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O que tem aqui
O que tem aqui
Cozinha
- Cozinha fechada
- Armários na cozinha
Banheiro e área de serviço
- 2 suítes
- Área de serviço
Cômodos e climatização
- Ar-condicionado
- Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
- Espaço de home office
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
Varanda, jardim e vista
- Varanda
- Jardim
- Churrasqueira privativa
Áreas comuns
- Churrasqueira
Em resumo
Resumo da RemRentUma casa bem cuidada de 235 m², com 5 quartos e 6 banheiros, incluindo 2 suítes com banheiro próprio. Ela tem 2 vagas de garagem. Os quartos trazem piso de madeira, enquanto a sala e a cozinha têm piso cerâmico. A cozinha é um ambiente fechado, com armários planejados, e fica integrada à área de serviço, além de haver uma despensa. A casa também conta com varanda, jardim privativo e área de lavanderia. Para o dia a dia e para receber, há sala de estar e sala de jantar, além de um escritório. Do lado de fora, a área externa inclui uma edícula com churrasqueira e um quintal espaçoso. Há ar-condicionado em todos os ambientes, com 5 aparelhos do tipo split. Sobre as condições do aluguel, o locador informa que, além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91, e que os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. O prédio oferece área de churrasqueira compartilhada entre os moradores.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Vaga coberta
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 11.850
- IPTU
- R$ 300
Onde este imóvel está anunciado
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Localização
Comparação de preço
Preço normal
R$ 10.200 – 17.000 por mês
é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade
13 dos 35 imóveis comparados têm piscina; este não tem.
Como foi calculado
Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 35 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 150–350 m², com ou sem mobília. Bairros: Trindade Norte, Agronômica, Santa Mônica, Trindade. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.
Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.
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