Rua Gonçalves Ledo, 222

Localização exata

Casa com 5 quartos e 2 suítes, com área externa

5 quartos6 banheiros235 m²Estacionamento disponível
R$ 12.150/mês

aluguel R$ 11.850 · IPTU R$ 300

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • 2 suítes
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
  • Espaço de home office

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Jardim
  • Churrasqueira privativa

Áreas comuns

  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

Uma casa bem cuidada de 235 m², com 5 quartos e 6 banheiros, incluindo 2 suítes com banheiro próprio. Ela tem 2 vagas de garagem. Os quartos trazem piso de madeira, enquanto a sala e a cozinha têm piso cerâmico. A cozinha é um ambiente fechado, com armários planejados, e fica integrada à área de serviço, além de haver uma despensa. A casa também conta com varanda, jardim privativo e área de lavanderia. Para o dia a dia e para receber, há sala de estar e sala de jantar, além de um escritório. Do lado de fora, a área externa inclui uma edícula com churrasqueira e um quintal espaçoso. Há ar-condicionado em todos os ambientes, com 5 aparelhos do tipo split. Sobre as condições do aluguel, o locador informa que, além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91, e que os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. O prédio oferece área de churrasqueira compartilhada entre os moradores.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 11.850
IPTU
R$ 300

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 10.200 – 17.000 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

13 dos 35 imóveis comparados têm piscina; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 35 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 150⁠–⁠350 m², com ou sem mobília. Bairros: Trindade Norte, Agronômica, Santa Mônica, Trindade. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

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