Rua Gonçalves Ledo, 222

Localização exata

Casa com 5 dormitórios e 2 suítes

5 quartos6 banheiros235 m²Estacionamento disponível
R$ 12.200/mês

aluguel R$ 11.900 · IPTU R$ 300

O que tem aqui

Cozinha

  • Despensa

Banheiro e área de serviço

  • 2 suítes
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Painel de TV
  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Poltrona
  • Rack de TV

Varanda, jardim e vista

  • Jardim
  • Churrasqueira privativa

Prédio e serviços

  • Elevador

Áreas comuns

  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A sala de estar da casa já mostra os acabamentos em piso cerâmico e um toque rústico, com madeira e texturas naturais. A disposição interna inclui um hall, uma sala de jantar e uma cozinha, além de uma área de serviço e despensa. Há 1 lavabo e banheiro social. Nos dormitórios são 5 no total: 2 deles são suítes, com banheiros próprios. O imóvel também tem escritório e uma área externa com jardim privativo e churrasqueira exclusiva, além de um espaço de lavanderia. Para o conforto, há ar-condicionado funcionando, e o espaço da TV conta com um painel embutido. A casa tem 4 vagas de garagem. Sobre as condições do contrato, o locador informa que, além do aluguel, ficará a cargo do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. O prédio oferece elevador e área de churrasqueira compartilhada. O imóvel tem 300 m².

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 11.900
IPTU
R$ 300

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 10.200 – 17.000 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

13 dos 35 imóveis comparados têm piscina; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 35 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 150⁠–⁠350 m², com ou sem mobília. Bairros: Trindade Norte, Agronômica, Santa Mônica, Trindade. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

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