Rua Do Gramal, 1491

Apenas a rua

Casa em condomínio fechado de 200 m² com 4 quartos

4 quartos3 banheiros200 m²Estacionamento disponível
R$ 11.180/mês

aluguel R$ 11.000 · IPTU R$ 180

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Lavabo
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Rack de TV

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Jardim
  • Churrasqueira privativa

Segurança

  • Condomínio fechado
  • Portão eletrônico

Áreas comuns

  • Quadra poliesportiva
  • Salão de festas
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha em plano aberto se conecta à área de estar e facilita fazer as refeições e acompanhar o dia a dia. São 200 m², com 4 quartos e 3 banheiros no total, além de 2 vagas de estacionamento; a casa é bem cuidada, em bom estado, com visual moderno. A suíte tem seu próprio banheiro, e há também um lavabo de apoio para visitas. O piso é de porcelanato/cerâmica nos ambientes da sala e da cozinha, e os cômodos são claros e bem iluminados. Há móveis planejados na cozinha, ar-condicionado na casa e geladeira e máquina de lavar na área de apoio, com lavanderia própria. Lá fora, ficam a sacada, o jardim privativo e a área de churrasqueira, com edícula trazendo um espaço extra para usos variados. No condomínio, há portaria remota com portão eletrônico e área de lazer compartilhada com salão de festas, playground e quadra esportiva. Conforme o locador, além do aluguel o locatário responde pelo pagamento do condomínio e das despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 11.000
IPTU
R$ 180

Onde este imóvel está anunciado

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Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço normal

R$ 7.900 – 13.900 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 148 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 148 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 120⁠–⁠320 m², com ou sem mobília. Bairro: Campeche. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

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