Rua Do Gramal, 1491
Apenas a rua
Casa em condomínio fechado de 200 m² com 4 quartos
aluguel R$ 11.000 · IPTU R$ 180
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O que tem aqui
O que tem aqui
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
Banheiro e área de serviço
- 1 suíte
- Lavabo
- Área de serviço
Cômodos e climatização
- Ar-condicionado
- Piso de cerâmica ou porcelanato
Móveis nas fotos
- Sofá
- Mesa de jantar e cadeiras
- Rack de TV
Varanda, jardim e vista
- Varanda
- Jardim
- Churrasqueira privativa
Segurança
- Condomínio fechado
- Portão eletrônico
Áreas comuns
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Playground
Em resumo
Resumo da RemRentA cozinha em plano aberto se conecta à área de estar e facilita fazer as refeições e acompanhar o dia a dia. São 200 m², com 4 quartos e 3 banheiros no total, além de 2 vagas de estacionamento; a casa é bem cuidada, em bom estado, com visual moderno. A suíte tem seu próprio banheiro, e há também um lavabo de apoio para visitas. O piso é de porcelanato/cerâmica nos ambientes da sala e da cozinha, e os cômodos são claros e bem iluminados. Há móveis planejados na cozinha, ar-condicionado na casa e geladeira e máquina de lavar na área de apoio, com lavanderia própria. Lá fora, ficam a sacada, o jardim privativo e a área de churrasqueira, com edícula trazendo um espaço extra para usos variados. No condomínio, há portaria remota com portão eletrônico e área de lazer compartilhada com salão de festas, playground e quadra esportiva. Conforme o locador, além do aluguel o locatário responde pelo pagamento do condomínio e das despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 11.000
- IPTU
- R$ 180
Onde este imóvel está anunciado
1 anúncio em 1 portal
Localização aproximada
O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.
Comparação de preço
Preço normal
R$ 7.900 – 13.900 por mês
é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade
Este imóvel tem mobília; a maioria dos 148 comparados não tem.
Como foi calculado
Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 148 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 120–320 m², com ou sem mobília. Bairro: Campeche. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.
Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.
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