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Localização aproximada

Casa mobiliada com 5 dormitórios e cozinha integrada

5 quartos4 banheiros200 m²Estacionamento disponível
R$ 13.130/mês

aluguel R$ 11.990 · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 240

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno

Banheiro e área de serviço

  • 2 suítes
  • Lavabo
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Piso de cerâmica ou porcelanato
  • Espaço de home office

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Churrasqueira privativa
  • Piscina privativa

Segurança

  • Portaria 24h
  • Condomínio fechado

Prédio e serviços

  • Lavanderia

Áreas comuns

  • Quadra poliesportiva
  • Salão de festas
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa tem 5 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros no total, pensados para dar mais privacidade sem complicar a rotina. No centro do dia a dia, a cozinha em conceito aberto se conecta à sala e já vem com fogão a gás e coifa, criando um fluxo fácil entre cozinhar, conversar e receber. A mobília acompanha: tem sofá e poltrona, mesa de jantar com cadeiras e um cantinho de trabalho pronto, com mesa e cadeira de escritório. Quem vem de fora encontra tudo arrumado e bem cuidado, com pisos em porcelanato e armários planejados nos quartos. Para completar, há lavabo, área de lavanderia e uma churrasqueira privativa, além de um home office que aparece na visita. A casa ainda é iluminada e clara, do jeito que ajuda o ambiente a ficar leve. Nos termos do locador, a locação é anual e “locação somente através de seguro fiança”; e “Taxas: Condomínio + IPTU + seguro incêndio + consumos de água e luz”, como informa o locador. Para o carro, são 3 vagas. No condomínio, a segurança é por portaria 24 horas em comunidade fechada, com lavanderia compartilhada, salão de festas, piscina de uso privativo, playground e quadra esportiva. Com 375 m² de área construída, essa casa entrega espaço de sobra para organizar a casa e a rotina com conforto.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Garantias aceitas
Seguro-fiança
Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 11.990
Condomínio
R$ 900
IPTU
R$ 240

Onde este imóvel está anunciado

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Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço normal

R$ 6.000 – 13.150 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Este imóvel tem piscina; a maioria dos 38 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 38 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 140⁠–⁠306 m², com ou sem mobília. Bairros: São João do Rio Vermelho, Ingleses, Rio Vermelho, Cachoeira do Bom Jesus Leste, Ingleses do Rio Vermelho, Santinho. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

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