Rua João Henrique Gonçalves, 1742
Localização exata
Casa com 3 quartos e cozinha aberta com fogão elétrico
aluguel R$ 10.000 · IPTU R$ 89
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O que tem aqui
O que tem aqui
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Forno
- Fogão elétrico
- Micro-ondas
Banheiro e área de serviço
- 1 suíte
- Lavabo
- Área de serviço
Cômodos e climatização
- Painel de TV
Móveis nas fotos
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
- Rack de TV
- Estante
Varanda, jardim e vista
- Jardim
- Churrasqueira privativa
Prédio e serviços
- Lavanderia
Áreas comuns
- Churrasqueira
- Playground
Em resumo
Resumo da RemRentNa sala, há um painel para a TV embutido, deixando o espaço pronto para o dia a dia sem excessos. A cozinha é em conceito aberto, integrando-se à área de estar, e vem com fogão elétrico. A casa tem 3 quartos, sendo 1 suíte com banheiro próprio, além de 1 banheiro no total para a residência. Nos fundos, a rotina fica mais gostosa com um pátio privativo e churrasqueira, junto da área de serviço. Para receber com praticidade, existe também um lavabo (banheiro social). No que atende ao condomínio do prédio, ficam disponíveis áreas de uso compartilhado como lavanderia compartilhada, área de churrasco compartilhada e parquinho. O imóvel é bem cuidado, com visual moderno e atual, e conta com 120 m² em dois pavimentos. A vaga é para 2 veículos. A parte das regras do contrato aparece como o locador informa: conforme informa o locador, “além do valor do aluguel, o locatário também assume responsabilidades como o pagamento das despesas condominiais ordinárias, IPTU, coleta de lixo, SPU (quando aplicável), seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91, artigos 22 e 23)”.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 10.000
- IPTU
- R$ 89
Onde este imóvel está anunciado
1 anúncio em 1 portal
Localização
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 3.300 a mais por mês
do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade
14 dos 38 imóveis comparados têm mobília; este não tem.
Como foi calculado
Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 38 casas nesta parte da cidade: 3 quartos, 75–188 m², com ou sem mobília. Bairros: Lagoa da Conceição, Barra da Lagoa. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.
Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 6.700 por mês.
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