Rua João Henrique Gonçalves, 1742

Localização exata

Casa com 3 quartos e cozinha aberta com fogão elétrico

3 quartos1 banheiro120 m²Estacionamento disponível
R$ 10.089/mês

aluguel R$ 10.000 · IPTU R$ 89

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Forno
  • Fogão elétrico
  • Micro-ondas

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Lavabo
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Painel de TV

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Rack de TV
  • Estante

Varanda, jardim e vista

  • Jardim
  • Churrasqueira privativa

Prédio e serviços

  • Lavanderia

Áreas comuns

  • Churrasqueira
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

Na sala, há um painel para a TV embutido, deixando o espaço pronto para o dia a dia sem excessos. A cozinha é em conceito aberto, integrando-se à área de estar, e vem com fogão elétrico. A casa tem 3 quartos, sendo 1 suíte com banheiro próprio, além de 1 banheiro no total para a residência. Nos fundos, a rotina fica mais gostosa com um pátio privativo e churrasqueira, junto da área de serviço. Para receber com praticidade, existe também um lavabo (banheiro social). No que atende ao condomínio do prédio, ficam disponíveis áreas de uso compartilhado como lavanderia compartilhada, área de churrasco compartilhada e parquinho. O imóvel é bem cuidado, com visual moderno e atual, e conta com 120 m² em dois pavimentos. A vaga é para 2 veículos. A parte das regras do contrato aparece como o locador informa: conforme informa o locador, “além do valor do aluguel, o locatário também assume responsabilidades como o pagamento das despesas condominiais ordinárias, IPTU, coleta de lixo, SPU (quando aplicável), seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91, artigos 22 e 23)”.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 10.000
IPTU
R$ 89

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 3.300 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

14 dos 38 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 38 casas nesta parte da cidade: 3 quartos, 75⁠–⁠188 m², com ou sem mobília. Bairros: Lagoa da Conceição, Barra da Lagoa. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 6.700 por mês.

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