Casa com varanda gourmet, Cachoeira do Bom Jesus

3 quartos4 banheiros250 m²Estacionamento disponível

R$ 20.700/mês

aluguel R$ 17.000 · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 2.500

24 de set. de 2026

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha americana
Armários na cozinha
Geladeira
Forno
Fogão a gás
Coifa

Box de vidro
Área de serviço

Armários no quarto
Ar-condicionado
Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
Espaço de home office

Cama
Sofá
Poltrona
Mesa de jantar e cadeiras
Mesa de centro

Varanda gourmet

Portaria 24h
Condomínio fechado
Portão eletrônico

Piscina
Churrasqueira

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Contrato anual
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 17.000
Condomínio: R$ 1.200
IPTU: R$ 2.500

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 6.400 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 44 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 44 casas nesta parte da cidade: 3 quartos, 150⁠–⁠400 m², com ou sem mobília. Bairros: Cachoeira do Bom Jesus, Rio Vermelho, Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus Leste, Vargem Grande. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 10.600 por mês.

Como calculamos