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Rua Das Araras, 449

Localização exata

Casa com 3 dormitórios e área de serviço independente

3 quartos2 banheiros120 m²Estacionamento disponível

R$ 4.854/mês

aluguel R$ 4.800 · IPTU R$ 54

17 de set. de 2026

O que tem aqui

Cozinha fechada
Armários na cozinha
Fogão a gás

1 suíte
Armários no banheiro
Aquecedor a gás
Área de serviço

Armários no quarto
Piso de cerâmica ou porcelanato
Espaço de home office

Cama
Mesa de jantar e cadeiras

Lavanderia

Em resumo

Resumo da RemRent

A área de serviço facilita a rotina de quem precisa cuidar da lavanderia em casa. A casa tem 308 m² e é bem cuidada, em boa condição. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro próprio, além de 2 banheiros no total. A cozinha fica em um cômodo fechado, separado, com fogão a gás, e há aquecedor a gás para o funcionamento dos banhos. Os banheiros têm ducha elétrica, e a casa segue com piso de cerâmica em todos os ambientes. Há armários planejados na cozinha e roupeiros embutidos nos quartos, além de armário/porta-objetos na área do banheiro. Também existem uma sala de estar, um escritório em casa e um hall, com toques rústicos em madeira e texturas naturais. Parte de fora tem um terraço e as áreas externas fazem parte do conjunto.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Não informado
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 4.800
IPTU: R$ 54

Onde este imóvel está anunciado

4 anúncios em 4 portais

Localização

Comparação de preço

Bom preço

R$ 2.100 a menos por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

19 dos 56 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 56 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 75⁠–⁠188 m², com ou sem mobília. Bairro: Lagoa da Conceição. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 6.900 por mês.

Como calculamos