Rodovia João Gualberto Soares, 1836

Localização exata

Casa de 4 quartos em condomínio fechado com 200 m²

4 quartos4 banheiros150 m²Estacionamento disponível
R$ 12.175/mês

aluguel R$ 11.000 · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 275

O que tem aqui

Cozinha

  • Armários na cozinha
  • Despensa

Banheiro e área de serviço

  • 2 suítes
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Painel de TV
  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Rack de TV

Varanda, jardim e vista

  • Jardim
  • Churrasqueira privativa

Segurança

  • Portaria 24h
  • Condomínio fechado
  • Portão eletrônico

Áreas comuns

  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira
  • Salão de festas

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa tem 4 quartos e 200 m², com a sala integrada ao dia a dia do imóvel. Os quartos somam 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e a casa totaliza 4 banheiros. O estilo é moderno e atual, bem cuidado, com pisos em porcelanato/azulejo em todo o ambiente. A cozinha tem armários planejados e há uma parede com painel para TV. A área de serviço existe junto de uma área externa que complementa a casa: jardim privativo, churrasqueira privativa e despensa. Para o conforto, o imóvel tem ar-condicionado. A estrutura inclui ainda 3 vagas de garagem. No prédio, há sala de festas, área de churrasqueira compartilhada e quadra esportiva. A segurança é de comunidade fechada, com portaria 24 horas e portão eletrônico. Sobre as condições, o locador informa que, além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 11.000
Condomínio
R$ 900
IPTU
R$ 275

Onde este imóvel está anunciado

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Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 5.700 a mais por mês

do que costumam pedir por imóveis com esta metragem nesta cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 150 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 imóveis nesta cidade: número variado de quartos, 12⁠–⁠497 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 5.300 por mês.

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