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Estrada Haroldo Soares Glavan, 1830

Localização exata

Casa mobiliada com 5 suítes e 730 m² de conforto

6 quartos6 banheiros340 m²Estacionamento disponível
R$ 40.894/mês

aluguel R$ 39.010 · condomínio R$ 1.399 · IPTU R$ 485

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno

Banheiro e área de serviço

  • 5 suítes
  • Box de vidro
  • Armários no banheiro
  • Lavabo

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Painel de TV
  • Ar-condicionado
  • Aquecimento

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Varanda gourmet
  • Janelas do piso ao teto

Segurança

  • Portaria 24h
  • Acesso controlado
  • Condomínio fechado
  • Portão eletrônico

Áreas comuns

  • Quadra poliesportiva
  • Quadra de tênis
  • Churrasqueira
  • Área gourmet

Em resumo

Resumo da RemRent

A área de piscina ao ar livre do condomínio é um daqueles espaços que fazem a rotina render. A casa é mobiliada, bem cuidada e com visual moderno, com 730 m² de área, 6 quartos e 6 banheiros no total, sendo 5 quartos em suíte. A cozinha é em conceito aberto, integrando com a área de estar, e tem fogão a gás e coifa. Ao longo do piso, há revestimento em piso de piso, e os ambientes são claros e bem iluminados. Para o dia a dia, a casa já vem equipada com geladeira, máquina de lavar, micro-ondas, forno e lava-louças, além de ar-condicionado e ventiladores de teto. Nos espaços de descanso, a mobília está pronta para morar: cama, sofá, poltrona, mesa de centro, suporte para TV, estante e uma mesa de jantar com cadeiras, além de armários embutidos nos quartos. Também há um cantinho de trabalho montado com mesa e cadeira, e uma varanda. Os banheiros têm box de vidro e ducha elétrica. O imóvel ainda conta com área de lavanderia, um lavabo de apoio para visitas e armários planejados, incluindo bancadas e área externa com churrasqueira embutida na varanda. A locação inclui 2 vagas de estacionamento. Sobre responsabilidades, o locatário também assume encargos conforme «além do valor do aluguel, o locatário também assume responsabilidades como o pagamento das despesas condominiais ordinárias, IPTU, coleta de lixo, SPU (quando aplicável), seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91, artigos 22 e 23)», de acordo com as condições informadas pelo locador «de acordo com o locador».

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 39.010
Condomínio
R$ 1.399
IPTU
R$ 485

Onde este imóvel está anunciado

2 anúncios em 2 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 27.000 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

14 dos 31 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 31 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 272⁠–⁠413 m², com ou sem mobília. Bairros: Cacupé, Agronômica, João Paulo, Santo Antônio de Lisboa Oeste, Saco Grande, Trindade, Itacorubi Norte, Santo Antônio de Lisboa, Trindade Norte.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 12.000 por mês.

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