Rodovia Francisco Thomaz dos Santos, 6502
Localização exata
Casa mobiliada de 7 quartos com 7 banheiros
aluguel R$ 35.000 · IPTU R$ 214
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha fechada
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão a gás
- Coifa
Banheiro e área de serviço
- 2 suítes
- Box de vidro
- Armários no banheiro
- Máquina de lavar
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Ar-condicionado
- Lareira
- Piso de cerâmica ou porcelanato
- Espaço de home office
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
- Cômoda
Varanda, jardim e vista
- Jardim
- Vista para a serra ou montanha
Segurança
- Condomínio fechado
Áreas comuns
- Piscina
- Churrasqueira
- Área gourmet
Em resumo
Resumo da RemRentUma casa mobiliada com 7 quartos e 7 banheiros, com dois deles em suíte. O que mais chama atenção é como os espaços foram pensados para receber: entre conversas na sala e refeições na mesa de jantar, dá para distribuir a rotina sem apertos, e ainda contar com uma cozinha fechada, com fogão a gás e exaustor. No meio do conjunto, a dimensão impressiona: são 22.000 m² de terreno com jardim privado e lareira, tudo em uma estrutura bem cuidada, com toques rústicos de madeira e texturas naturais. Nos quartos, há armários embutidos; nos banheiros, box com vidro e chuveiro elétrico, além de armário/vaidade embutidos. O aluguel vem com a casa pronta para morar, com ar-condicionado, geladeira, máquina de lavar e forno, e também inclui 5 vagas de estacionamento. A área de lazer do condomínio fica por conta do prédio, com churrasqueira compartilhada, lounge gourmet e piscina ao ar livre, e a segurança é de condomínio fechado. Sobre as despesas, conforme informa o locador, além do aluguel o locatário paga o condomínio e as despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 35.000
- IPTU
- R$ 214
Onde este imóvel está anunciado
3 anúncios em 3 portais
Localização
Comparação de preço
Preço acima do normal
R$ 15.550 a mais por mês
do que costumam pedir por imóveis com esta metragem nesta cidade
Este imóvel tem mobília; a maioria dos 150 comparados não tem.
Como foi calculado
Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 imóveis nesta cidade: número variado de quartos, 20–2200 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.
Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 19.450 por mês.
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