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Servidão João José de Melo, 170

Localização aproximada

Casa mobiliada com 6 quartos e 650 m² de área total

6 quartos7 banheiros620 m²Estacionamento disponível
R$ 33.300/mês

aluguel R$ 30.000 · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 800

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Fogão elétrico
  • Coifa

Banheiro e área de serviço

  • 4 suítes
  • Box de vidro
  • Armários no banheiro
  • Aquecedor a gás
  • Máquina de lavar

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Closet
  • Painel de TV
  • Ar-condicionado

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda envidraçada
  • Varanda gourmet
  • Jardim
  • Churrasqueira privativa

Segurança

  • Portaria 24h
  • Acesso controlado
  • Condomínio fechado

Prédio e serviços

  • Elevador

Áreas comuns

  • Piscina
  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa tem 6 quartos, com 650 m² de área total, e 7 banheiros no total. A cozinha em plano aberto se integra à área de estar, com fogão elétrico e coifa, e a sala tem piso de madeira e cerâmica. Os quartos têm piso de cerâmica e recebem bastante luz; os 4 dormitórios em suíte contam com banheiro próprio com box de vidro e chuveiro elétrico. Além disso, há um ambiente de home office e lavabo. Pela casa, também funcionam ar-condicionado, geladeira, máquina de lavar e aquecedor a gás. A marcenaria é planejada, com armários embutidos e painel para TV, além de uma sacada com balcão com pia, fechamento em vidro, churrasqueira embutida e janelas do piso ao teto. No uso diário, a moradia traz área de lavanderia e uma área externa privativa com jardim e churrasqueira. O imóvel conta com 4 vagas de estacionamento e está bem conservado. O edifício oferece, para uso comum, área de churrasqueira, elevador, salão de festas, playground, piscina ao ar livre e quadra esportiva, com portaria 24 horas e acesso controlado em condomínio fechado. A respeito das condições, o locador informa: “Os valores de condomínio e taxas são aproximados. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.”

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 30.000
Condomínio
R$ 2.500
IPTU
R$ 800

Onde este imóvel está anunciado

2 anúncios em 2 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço normal

R$ 19.600 – 35.650 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

12 dos 33 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 33 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 380⁠–⁠784 m², com ou sem mobília. Bairros: Córrego Grande, Lagoa da Conceição, Santa Mônica, Trindade Sul, Pantanal, Itacorubi. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

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