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Rua Antônia Alves, 260

Localização exata

Casa com 4 quartos, 5 banheiros e 6 vagas no 1º andar

4 quartos5 banheiros376 m²1º andarEstacionamento disponível
R$ 23.395/mês

aluguel R$ 23.000 · IPTU R$ 395

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha
  • Fogão a gás

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Box de vidro
  • Banheira
  • Armários no banheiro

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Closet
  • Painel de TV
  • Ar-condicionado

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Jardim

Áreas comuns

  • Piscina
  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo do RemRent

A casa tem lavanderia com máquina de lavar, e isso já facilita a rotina de quem vive aqui. O interior segue um estilo moderno e bem conservado, com móveis planejados: armários embutidos nos quartos, gabinete no banheiro e um painel para TV. A cozinha é uma sala separada, fechada, com fogão a gás, e o conforto do dia a dia também aparece com ar-condicionado, ventiladores de teto e aquecedor a gás de água. Para o descanso, são 4 quartos no total, sendo 1 suíte com banheiro próprio e mais 3 quartos servidos pelos outros banheiros, somando 5 no imóvel. Os banheiros têm box de vidro, ducha elétrica e banheira. A área social organiza a convivência com sala de estar e sala de jantar, além de uma sala social com bar, que fica ligada às áreas externas pela varanda e pelo jardim privativo. No prédio, os moradores compartilham uma área de churrasqueira e uma piscina ao ar livre. A casa ainda oferece 6 vagas de estacionamento. Com 538 m² de área, ela está no 1º andar. Sobre o contrato, o locador informa que, além do aluguel, serão de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio e das despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 23.000
IPTU
R$ 395

Onde este imóvel está anunciado

4 anúncios em 4 portais

  • portal ocultototal R$ 23.395/mês
  • portal ocultototal R$ 23.395/mês
  • portal ocultototal R$ 23.395/mês
  • portal ocultototal R$ 23.395/mês

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 8.000 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 34 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 34 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 317⁠–⁠456 m², com ou sem mobília. Bairros: Itaguaçu, Jardim Atlântico, Jardim Atlântico Norte, Bom Abrigo, Coqueiros, Capoeiras, Coloninha, Estreito.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 15.000 por mês.

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