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Rodovia Baldicero Filomeno, 4053

Localização exata

Casa estilo sítio com 4 dormitórios e 6 vagas

4 quartos4 banheiros380 m²Estacionamento disponívelAceita pets
R$ 18.560/mês

aluguel R$ 18.000 · IPTU R$ 560

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno

Banheiro e área de serviço

  • 2 suítes
  • Box de vidro
  • Armários no banheiro
  • Aquecedor a gás

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Painel de TV
  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
  • Espaço de home office

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda gourmet
  • Jardim
  • Vista para o parque
  • Vista para a serra ou montanha

Áreas comuns

  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha é um cômodo fechado, separado, com fogão a gás, e é por ali que a casa começa a se apresentar com mais estrutura e privacidade. Ao redor dela, o interior segue bem cuidado, com toques rústicos de madeira e texturas naturais. A casa tem 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros no total, já considerando os banheiros das suítes. As áreas de estar são iluminadas, com piso de cerâmica na sala e na cozinha, e nos quartos o piso combina cerâmica e madeira. Pelas janelas, a vista alcança montanhas, a vegetação e um parque. A cozinha vem com armários planejados e a área de jantar tem mesa com cadeiras. A sala de estar possui estrutura pronta para o dia a dia, com sofá, poltrona e mesa de centro, além de um móvel para TV. No quarto, há guarda-roupa planejado e, em um canto de trabalho, uma escrivaninha com cadeira. Além do uso interno, há uma área externa privativa: jardim particular. Na varanda, existe bancada com pia e churrasqueira embutida, e na área de lavanderia há tanque. Os banheiros têm box de vidro e chuveiro elétrico. O imóvel é semi mobiliado e também conta com aparelhos e itens já prontos para uso: ar-condicionado, geladeira, micro-ondas, forno e aquecedor de água a gás. São 6 vagas de garagem. O tamanho total do terreno informado é de 37.500 m², com área privativa de 380 m². No prédio, há espaços de uso compartilhado: área de churrasqueira, playground e piscina ao ar livre.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Aceita animais
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 18.000
IPTU
R$ 560

Onde este imóvel está anunciado

2 anúncios em 2 portais

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 5.450 a mais por mês

do que costumam pedir por imóveis com esta metragem nesta cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 150 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então buscamos na cidade toda. Comparamos com 150 imóveis nesta cidade: número variado de quartos, 19⁠–⁠700 m², com ou sem mobília. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 12.550 por mês.

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