Rodovia Jornalista Manoel de Menezes, 631
Localização aproximada
Casa mobiliada de 4 quartos com 400 m² de área
aluguel R$ 16.500 · IPTU R$ 150
Quando este anúncio apareceu no RemRent. Ele pode ter sido publicado antes no portal de origem.
O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha americana
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão a gás
Banheiro e área de serviço
- 1 suíte
- Box de vidro
- Banheira
- Armários no banheiro
Cômodos e climatização
- Ar-condicionado
- Ventilador de teto
- Lareira
- Piso de cerâmica ou porcelanato
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
- Mesa de centro
Varanda, jardim e vista
- Varanda
- Varanda gourmet
- Jardim
- Churrasqueira privativa
- Janelas do piso ao teto
- Vista para o mar, rio ou lago
Segurança
- Condomínio fechado
Áreas comuns
- Piscina
- Churrasqueira
Em resumo
Resumo da RemRentA casa mobiliada tem 400 m² e organiza a vida em 4 quartos: um deles é suíte, com banheiro próprio, e os 3 banheiros do imóvel somam o total, incluindo a suíte. Os quartos têm sacadas e o que dá para ver pelas janelas mostra água. O coração da casa fica na área social: a cozinha em conceito aberto se liga à sala de estar e tem fogão a gás, com armários planejados. A sala conta com lareira e, ao lado, a área de jantar aparece com mesa e cadeiras. Piso em cerâmica aparece em toda a casa. Há uma sacada com balcão e pia, além de churrasqueira na própria sacada e janelas do tipo do chão ao teto. Para completar, a casa tem jardim privativo e área externa privativa para momentos em casa, em bom estado de conservação, com toques rústicos como madeira e texturas naturais. O condomínio é fechado, com segurança, e oferece área de churrasco e piscina em área aberta, compartilhadas entre os moradores. A casa inclui 1 vaga de estacionamento. Segundo o locador informa, “os valores de condomínio e taxas são aproximados. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.”
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Não informado
- Vaga de garagem
- Não informado
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 16.500
- IPTU
- R$ 150
Onde este imóvel está anunciado
3 anúncios em 3 portais
Localização aproximada
O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.
Comparação de preço
Preço normal
R$ 12.600 – 21.900 por mês
é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade
18 dos 41 imóveis comparados têm mobília; este não tem.
Como foi calculado
Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 41 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 195–450 m², com ou sem mobília. Bairros: Barra da Lagoa, Lagoa da Conceição. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.
Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.
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