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Rua dos Polvos, 261

Localização exata

Casa de 286 m² com cozinha a gás e 3 suítes

4 quartos4 banheiros286 m²Estacionamento disponível
R$ 15.883/mês

aluguel R$ 15.600 · IPTU R$ 283

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha
  • Forno
  • Fogão a gás
  • Coifa

Banheiro e área de serviço

  • 3 suítes

Cômodos e climatização

  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Mesa de jantar e cadeiras

Áreas comuns

  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A cozinha é uma sala à parte, fechada, com fogão a gás e coifa, e ainda leva armários planejados embutidos: isso deixa o dia a dia do preparo das refeições bem direto e sem improviso. A casa tem 286 m², com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 banheiros no total. Os pisos em cerâmica seguem por todos os ambientes. Para o funcionamento da casa, há ar-condicionado e forno, e a organização também conta com uma área social interna com sala de estar. Na parte externa, existem piscina em área aberta e a fachada. No prédio, há uma área de churrasqueira compartilhada com os moradores. A locação inclui 2 vagas de garagem e a casa está bem cuidada, em bom estado. Sobre os encargos, o locador informa que além do aluguel será responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio e das despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 15.600
IPTU
R$ 283

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização

Comparação de preço

Bom preço

R$ 4.300 a menos por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

15 dos 30 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 30 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 184⁠–⁠450 m², com ou sem mobília. Bairros: Canasvieiras, Jurerê, Forte. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 19.900 por mês.

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