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Rua Monsenhor Manfredo Leite, 129

Localização aproximada

Casa com 6 quartos, suíte e garagem para 6 carros

6 quartos3 banheiros273 m²Estacionamento disponível
R$ 11.308/mês

aluguel R$ 11.000 · IPTU R$ 308

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Forno
  • Fogão a gás

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Box de vidro
  • Armários no banheiro

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
  • Espaço de home office

Móveis nas fotos

  • Estante

Varanda, jardim e vista

  • Varanda envidraçada
  • Varanda gourmet
  • Vista para a cidade

Prédio e serviços

  • Coworking

Áreas comuns

  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A suíte com banheiro próprio fica como ponto mais reservado da casa: 1 dos 6 quartos tem seu banheiro, e o restante do dia acontece no encontro dos ambientes sociais e no apoio de uma cozinha em conceito aberto. Ao lado disso, a sala de estar abre espaço para a rotina com piso de piso de cerâmica e madeira, e os cômodos são descritos como bem iluminados. A cozinha, também em conceito aberto, integra-se à área de convivência e traz fogão a gás, além de armários planejados. Há mais 5 quartos no total, com armários embutidos e piso de madeira. A casa ainda conta com um banheiro a mais no corredor, e mais 1 no conjunto geral: são 3 banheiros no total, todos com box de vidro e chuveiro elétrico. Para trabalhar em casa, existe um home office. No conforto do cotidiano, a casa tem ar-condicionado e forno. Do lado de fora, a varanda é envidraçada e tem bancada com pia, além de churrasqueira embutida na própria varanda. A área externa também inclui um terraço, um jardim e a garagem com capacidade para 6 veículos. Na garagem e no uso diário, a casa é descrita como bem conservada, de estilo moderno e atual. Como parte das áreas compartilhadas do prédio, há um espaço de BBQ e um coworking para os moradores. Além disso, de acordo com o locador, além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 11.000
IPTU
R$ 308

Onde este imóvel está anunciado

2 anúncios em 2 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Bom preço

R$ 3.500 a menos por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 37 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 230⁠–⁠328 m², com ou sem mobília. Bairros: Agronômica, Trindade Sul, Centro, Trindade, Trindade Norte.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 14.500 por mês.

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