Servidão Caminho das Gralhas, 106

Apenas a rua

Casa com 3 quartos e suíte com cozinha americana

aluguel R$ 11.000 · IPTU R$ 160

O que tem aqui

A lavadora de roupas já deixa a rotina de lavanderia resolvida dentro desta casa de 200 m², bem cuidada e em bom estado. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro próprio, além de 2 banheiros no total, e 2 vagas de garagem. A cozinha em conceito aberto se integra à área de estar, com fogão a gás e exaustor. Junto disso, há geladeira, forno e aquecedor a gás para a cozinha funcionar no dia a dia, e também ar-condicionado pela casa. O que aparece no conforto do uso é a organização dos espaços: armários planejados na cozinha, roupeiros embutidos nos quartos, bancada do banheiro com armário e um painel para TV. Na área externa, existe varanda fechada com balcão e pia, além de churrasqueira embutida na varanda. Os banheiros têm box de vidro e chuveiro elétrico. Para o lazer, o prédio oferece uma área de piscina ao ar livre e um espaço de churrasqueira compartilhados entre os moradores. A casa já vem mobiliada com cama, sofá, mesa de jantar com cadeiras e um canto de trabalho pronto para usar com mesa e cadeira. Quanto aos encargos, fica “segundo o locador” a responsabilidade do locatário pelo pagamento do condomínio e das despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.