Rua da Alegria, 46
Localização exata
Casa mobiliada com 4 dormitórios e 3 banheiros
aluguel R$ 9.900 · IPTU R$ 146
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O que tem aqui
O que tem aqui
O que significa “Mobiliado”
Só marcamos “Mobiliado” quando as fotos mostram tudo isso:
- onde dormir — cama ou sofá
- com o que cozinhar — geladeira e fogão, os dois (versões compactas valem)
- onde sentar, comer ou trabalhar — sofá, poltrona, mesa de jantar, cadeiras de jantar ou escrivaninha
Armários embutidos e máquina de lavar não entram na conta.
Cozinha
- Cozinha fechada
- Armários na cozinha
- Geladeira
- Forno
- Fogão a gás
Banheiro e área de serviço
- 1 suíte
- Box de vidro
- Armários no banheiro
- Aquecedor a gás
Cômodos e climatização
- Armários no quarto
- Ar-condicionado
- Ventilador de teto
- Piso de cerâmica ou porcelanato
- Espaço de home office
Móveis nas fotos
- Cama
- Sofá
- Poltrona
- Mesa de jantar e cadeiras
- Guarda-roupa
- Cômoda
Varanda, jardim e vista
- Varanda
- Varanda gourmet
- Jardim
Áreas comuns
- Piscina
- Churrasqueira
Em resumo
Resumo da RemRentA casa tem 332 m² mobiliados, com 4 dormitórios (1 suíte) e 3 banheiros no total, além de 2 vagas de garagem cobertas. É uma casa individual, bem cuidada, com toques rústicos em madeira e texturas naturais. O living e a área de jantar ficam integrados ao restante da casa, com uma cozinha fechada e separada, equipada e com fogão a gás. Há armários planejados nos dormitórios, nos banheiros e na cozinha, e também um espaço de home office pronto para uso, além de ar-condicionado e ventilação com ventiladores de teto. Nos banheiros, o box é com fechamento em vidro e há chuveiro elétrico. No lado externo, a varanda conta com bancada e pia e ainda tem churrasqueira embutida. A casa também tem um jardim privativo. O lazer do prédio fica na área compartilhada, com espaço de BBQ e piscina ao ar livre. Quanto às condições, o arrendador indica que, além do aluguel, o pagamento do condomínio e das despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91 ficam sob responsabilidade do locatário.
Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam
Condições de locação (conforme anunciado)
Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.
- Fiador
- Não informado
- Prazo do contrato
- Não informado
- Animais
- Aceita animais
- Vaga de garagem
- Vaga coberta
Composição do valor mensal
- Aluguel
- R$ 9.900
- IPTU
- R$ 146
Onde este imóvel está anunciado
3 anúncios em 3 portais
Localização
Comparação de preço
Preço normal
R$ 6.200 – 12.950 por mês
é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade
Este imóvel tem mobília; a maioria dos 40 comparados não tem.
Como foi calculado
Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 40 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 141–306 m², com ou sem mobília. Bairros: Cachoeira do Bom Jesus, Ingleses, Rio Vermelho, Cachoeira do Bom Jesus Leste, Ingleses do Rio Vermelho. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.
Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.
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