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Rua da Alegria, 46

Localização exata

Casa mobiliada com 4 dormitórios e 3 banheiros

4 quartos3 banheiros209 m²Estacionamento disponívelAceita pets
R$ 10.046/mês

aluguel R$ 9.900 · IPTU R$ 146

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno
  • Fogão a gás

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Box de vidro
  • Armários no banheiro
  • Aquecedor a gás

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Ar-condicionado
  • Ventilador de teto
  • Piso de cerâmica ou porcelanato
  • Espaço de home office

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras

Varanda, jardim e vista

  • Varanda
  • Varanda gourmet
  • Jardim

Áreas comuns

  • Piscina
  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa tem 332 m² mobiliados, com 4 dormitórios (1 suíte) e 3 banheiros no total, além de 2 vagas de garagem cobertas. É uma casa individual, bem cuidada, com toques rústicos em madeira e texturas naturais. O living e a área de jantar ficam integrados ao restante da casa, com uma cozinha fechada e separada, equipada e com fogão a gás. Há armários planejados nos dormitórios, nos banheiros e na cozinha, e também um espaço de home office pronto para uso, além de ar-condicionado e ventilação com ventiladores de teto. Nos banheiros, o box é com fechamento em vidro e há chuveiro elétrico. No lado externo, a varanda conta com bancada e pia e ainda tem churrasqueira embutida. A casa também tem um jardim privativo. O lazer do prédio fica na área compartilhada, com espaço de BBQ e piscina ao ar livre. Quanto às condições, o arrendador indica que, além do aluguel, o pagamento do condomínio e das despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91 ficam sob responsabilidade do locatário.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Aceita animais
Vaga de garagem
Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 9.900
IPTU
R$ 146

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização

Comparação de preço

Preço normal

R$ 6.200 – 12.950 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 40 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 40 casas nesta parte da cidade: 4 quartos ou mais, 141⁠–⁠306 m², com ou sem mobília. Bairros: Cachoeira do Bom Jesus, Ingleses, Rio Vermelho, Cachoeira do Bom Jesus Leste, Ingleses do Rio Vermelho. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

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