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Rua Leonel Pereira, 2239

Localização aproximada

Casa com 3 dormitórios e cozinha em conceito aberto

3 quartos4 banheiros193 m²Estacionamento disponívelAceita pets
R$ 10.250/mês

aluguel R$ 9.650 · condomínio R$ 390 · IPTU R$ 210

O que tem aqui

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha

Banheiro e área de serviço

  • Todos os quartos são suítes
  • Box de vidro
  • Armários no banheiro

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Segurança

  • Condomínio fechado

Áreas comuns

  • Quadra poliesportiva
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Playground

Em resumo

Resumo da RemRent

Com uma cozinha em conceito aberto integrada à área de estar, a casa de 200 m² fica com um ritmo mais leve no dia a dia. São 3 dormitórios, todos em suíte, e a casa conta com 4 banheiros no total. Os armários planejados ficam na cozinha, enquanto os dormitórios já têm guarda-roupa embutido e há um móvel planejado na área dos banheiros. Os banheiros têm box com vidro, e o piso é de porcelanato em toda a casa. Os ambientes são bem iluminados e a organização dos espaços acompanha esse ar moderno e atual. A casa vem com 4 vagas de estacionamento. No condomínio, os moradores têm uma área de churrasqueira compartilhada, além de sala de festas, playground e quadra esportiva. O acesso é em condomínio fechado. Quanto às regras e responsabilidades, segundo o locador: “Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.”

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Contrato anual
Animais
Animais sob consulta
Vaga de garagem
Vaga coberta

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 9.650
Condomínio
R$ 390
IPTU
R$ 210

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço normal

R$ 6.650 – 12.250 por mês

é o que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

17 dos 48 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 48 casas nesta parte da cidade: 3 quartos, 118⁠–⁠300 m², com ou sem mobília. Bairros: Cachoeira do Bom Jesus Leste, Rio Vermelho, Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio.

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