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Rua da Escova de Garrafa, 136

Localização aproximada

Casa com 3 quartos (1 suíte) e 129 m²

3 quartos3 banheiros129 m²Estacionamento disponível
R$ 8.885/mês

aluguel R$ 8.800 · IPTU R$ 85

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha americana
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Forno

Banheiro e área de serviço

  • 1 suíte
  • Box de vidro
  • Armários no banheiro
  • Máquina de lavar

Cômodos e climatização

  • Armários no quarto
  • Ar-condicionado
  • Piso de cerâmica ou porcelanato
  • Espaço de home office

Móveis nas fotos

  • Cama
  • Sofá
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Rack de TV
  • Estante

Varanda, jardim e vista

  • Varanda gourmet
  • Jardim

Áreas comuns

  • Piscina
  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

A casa tem 129,36 m² e começa de um jeito bem prático: a suíte, com banheiro privativo, divide esse espaço mais reservado dos demais quartos. São 3 quartos no total, incluindo a suíte. O dia a dia segue em um ambiente integrado: a cozinha em plano aberto se conecta à área de estar e conta com fogão a gás e coifa. A casa ainda tem sala de jantar e uma sala de TV, além de um escritório em casa no conjunto mobiliado. Para as necessidades do cotidiano, há armários embutidos nos dormitórios e na cozinha, e também um lavabo. Os banheiros têm box com vidro e chuveiro elétrico. O lado de fora completa a planta: a área inclui jardim particular. No mesmo conjunto interno, há área de serviço e varanda com pia, bancada e churrasqueira embutida. A casa é bem cuidada, com visual moderno e piso cerâmico em todo o ambiente. Vem mobiliada com cama, sofá, mesa de jantar com cadeiras, suporte de TV, livros e um canto de trabalho com mesa e cadeira. São 3 banheiros no total e 2 vagas de garagem. Sobre os encargos, segundo o locador, além do aluguel será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 8.800
IPTU
R$ 85

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização aproximada

O círculo mostra uma área aproximada, não o ponto exato.

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 3.050 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 43 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas um pouco maiores ou menores. Comparamos com 43 casas nesta parte da cidade: 3 quartos, 80⁠–⁠204 m², com ou sem mobília. Bairros: Cachoeira do Bom Jesus Leste, Rio Vermelho, Ingleses, Ponta das Canas, Cachoeira do Bom Jesus, Ingleses do Rio Vermelho. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 5.750 por mês.

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