Sobrado com 2 dormitórios, sacada e jardim privativo

2 quartos1 banheiro90 m²Estacionamento disponívelAceita pets

R$ 2.560/mês

aluguel R$ 2.500 · IPTU R$ 60

31 de ago. de 2026

O que tem aqui

Cozinha compacta
Armários na cozinha
Fogão a gás

Box de vidro
Armários no banheiro
Máquina de lavar

Armários no quarto
Ar-condicionado
Piso de cerâmica e de madeira ou laminado
Espaço de home office

Cama
Guarda-roupa
Cômoda

Varanda
Jardim

Em resumo

Resumo da RemRent

O sobrado tem 2 dormitórios com armários planejados, pensados para guardar roupa e organizar o quarto sem improviso. A área é de 90 m² bem distribuídos, com 1 banheiro social equipado com box de vidro e chuveiro elétrico, além de bancada no móvel. Na cozinha compacta, existe fogão a gás e armários planejados, o que facilita o preparo das refeições no dia a dia. A casa também conta com ar-condicionado e máquina de lavar, e inclui uma área de lavanderia. A sala de estar tem piso em cerâmica, enquanto os dormitórios recebem piso de madeira. Há ainda uma sacada e um jardim privativo, além de um home office — que aparece no tour como um cômodo próprio. A unidade dispõe de 1 vaga de estacionamento e está bem cuidada, em bom estado, com toques rústicos de madeira e texturas naturais. O locador informa: segundo o locador, as demais despesas incluem seguro incêndio e luz, e água e esgoto rateados entre unidades; e também segundo o locador, aceita pets.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador: Não informado
Prazo do contrato: Não informado
Animais: Aceita animais
Vaga de garagem: Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel: R$ 2.500
IPTU: R$ 60

Onde este imóvel está anunciado

3 anúncios em 3 portais

Localização

Comparação de preço

Bom preço

R$ 800 a menos por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

13 dos 40 imóveis comparados têm mobília; este não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes. Comparamos com 40 casas nesta parte da cidade: 2 quartos, 72⁠–⁠110 m², com ou sem mobília. Bairros: Santinho, Ingleses, Rio Vermelho, Cachoeira do Bom Jesus, Ingleses do Rio Vermelho, São João do Rio Vermelho, Vargem do Bom Jesus.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 3.300 por mês.

Como calculamos