Rua Júlio Moura, 38

Localização exata

Casa mobiliada com 4 quartos e 6 banheiros

4 quartos6 banheiros100 m²Estacionamento disponível
R$ 9.250/mês

aluguel R$ 9.000 · IPTU R$ 250

O que tem aqui

Mobiliado

Cozinha

  • Cozinha fechada
  • Armários na cozinha
  • Geladeira
  • Fogão a gás
  • Micro-ondas

Banheiro e área de serviço

  • 2 suítes
  • Aquecedor a gás
  • Área de serviço

Cômodos e climatização

  • Piso de cerâmica ou porcelanato

Móveis nas fotos

  • Sofá
  • Poltrona
  • Mesa de jantar e cadeiras
  • Mesa de centro

Varanda, jardim e vista

  • Churrasqueira privativa
  • Piscina privativa

Segurança

  • Condomínio fechado

Áreas comuns

  • Churrasqueira

Em resumo

Resumo da RemRent

Pelas janelas não há um destaque de vista, e a casa segue com espaços bem definidos. São 150 m² em uma casa mobiliada, bem cuidada, com 4 dormitórios e 6 banheiros no total. A sala e a cozinha têm piso de cerâmica, e a cozinha fica em um cômodo fechado, com fogão a gás. Os ambientes incluem móveis na sala de estar, como sofá, poltrona e mesa de centro, além de mesa de jantar com cadeiras. A casa também tem armários planejados na cozinha, geladeira, micro-ondas e aquecedor a gás. Há área de serviço e uma área de churrasqueira privativa. No condomínio, os moradores têm acesso a uma piscina de uso privativo e a uma área de churrasqueira compartilhada, dentro de uma comunidade fechada. Quanto às condições de locação, segundo o locador: “Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.” E também “os valores de condomínio e taxas são aproximados.” O imóvel inclui 1 vaga de estacionamento.

Como juntamos anúncios e o que as fotos confirmam

Condições de locação (conforme anunciado)

Informado pelo locador e negociável — confirme no contato.

Fiador
Não informado
Prazo do contrato
Não informado
Animais
Não informado
Vaga de garagem
Não informado

Composição do valor mensal

Aluguel
R$ 9.000
IPTU
R$ 250

Onde este imóvel está anunciado

1 anúncio em 1 portal

Localização

Comparação de preço

Preço acima do normal

R$ 4.450 a mais por mês

do que costumam pedir por casas parecidas nesta parte da cidade

Este imóvel tem mobília; a maioria dos 31 comparados não tem.

Como foi calculado

Não havia casas parecidas suficientes na região para uma comparação confiável, então incluímos bairros mais distantes e casas com outra metragem e com um quarto a mais ou a menos. Comparamos com 31 casas nesta parte da cidade: número variado de quartos, 60⁠–⁠160 m², com ou sem mobília. Bairros: Centro, Saco dos Limões, Agronômica, Trindade Sul. Os preços da comparação foram ajustados à metragem desta casa.

Preço considerado: só o aluguel, sem condomínio. Por imóveis assim, costumam pedir cerca de R$ 4.550 por mês.

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